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5723 176 St
Locales 144 m² En alquiler Surrey, BC V3S 4C9
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 144 m² | 3-5 Años | 232,97 € /m²/año 19,41 € /m²/mes 33.547 € /año 2.796 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4
Una excelente oportunidad para arrendar la unidad 4:5723 176 St, una unidad comercial bien ubicada en el vibrante distrito comercial de Cloverdale. La unidad está ubicada en un edificio comercial con 4 unidades y un amplio estacionamiento en superficie. Tres de las unidades están arrendadas a Thrive Greenery and Gifts (regalos artesanales, plantas y ramos de flores), Ruby Siam Thai Kitchen (restaurante tailandés) y Uptown Dawg (negocio de alimentos y cuidado de mascotas). El edificio está cerca de otras tiendas conocidas de la calle 176, que incluyen empresas comerciales de servicios y restaurantes como The Henry, Vault Restuarant, Hawthorne Beer Market y Bistro. La unidad en cuestión está actualmente arrendada a The Heart, que es una tienda de moda, artículos para el hogar y productos de baño y belleza. Tiene un tamaño de 1550 pies cuadrados y ofrece una oportunidad excepcional para su negocio. Cuenta con una excelente visibilidad y acceso, con un fuerte tráfico peatonal a lo largo de la calle 176. El interior ha sido mejorado con buen gusto y está bien iluminado, y cuenta con una espaciosa área comercial abierta, dos vestidores y tres salas de oficinas/almacenamiento en la parte trasera. La unidad es ideal para las empresas minoristas que buscan establecerse o crecer en esta próspera comunidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Ubicación privilegiada en la animada zona comercial de Cloverdale
- Ubicación céntrica y fácil acceso a toda la autopista NE
- Espacio comercial en planta baja con mucho tráfico peatonal
- Interior diseñado con buen gusto con excelente iluminación
- Espacio comercial abierto con dos vestidores
- Zonificación-C-15
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5723 176 ST , SURREY, BC V3S 4C9
| Espacio total disponible | 144 m² | Superficie bruta alquilable | 447 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1940 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 144 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 447 m² |
| Año de construcción | 1940 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5723 176 St
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