Appraisal in Hand for $464k | 5722 W 43rd St
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Appraisal in Hand for $464k 5722 W 43rd St
Especializados 191 m² En venta Houston, TX 77092 348.146 € (1.827,11 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Listado un 20% por debajo del valor de tasación
- Obtenga capital instantáneo al comprar
- Ya renovado: no hay trabajo por hacer
RESUMEN EJECUTIVO
El propietario vende para transferir dinero a un proyecto más grande, por lo que está dispuesto a vender por debajo del valor de tasación de 464 000 dólares (a partir del 18 de octubre). Consulte la tasación de 464 000 dólares en los archivos adjuntos. Estaremos encantados de proporcionarle un informe de tasación oficial completo tras la ejecución del contrato.
Casa renovada en Oak Forest. 4 dormitorios/2.5 baños con plano de planta abierto, amplio garaje para 2 autos (nuevos sistemas de motor) y almacenamiento/taller en el patio trasero (~ 60 pies cuadrados). Las renovaciones recientes incluyen, pero no se limitan a las nuevas: iluminación empotrada y artefactos de iluminación, encimeras de piedra, pisos, accesorios de plomería, recién pintados, ducha principal a ras de suelo, etc. Más nuevos calentadores de techo, aire acondicionado y agua, todos en perfecto estado y modernos electrodomésticos de acero inoxidable. Nunca se inundó ni hubo problemas de plomería durante las heladas. Cerca del centro y con fácil acceso a las principales autopistas (610, 290, I-10).
Casa renovada en Oak Forest. 4 dormitorios/2.5 baños con plano de planta abierto, amplio garaje para 2 autos (nuevos sistemas de motor) y almacenamiento/taller en el patio trasero (~ 60 pies cuadrados). Las renovaciones recientes incluyen, pero no se limitan a las nuevas: iluminación empotrada y artefactos de iluminación, encimeras de piedra, pisos, accesorios de plomería, recién pintados, ducha principal a ras de suelo, etc. Más nuevos calentadores de techo, aire acondicionado y agua, todos en perfecto estado y modernos electrodomésticos de acero inoxidable. Nunca se inundó ni hubo problemas de plomería durante las heladas. Cerca del centro y con fácil acceso a las principales autopistas (610, 290, I-10).
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
24.802 €
|
130,16 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
24.802 €
|
130,16 €
|
| Impuestos |
5.971 €
|
31,34 €
|
| Gastos de explotación |
1.837 €
|
9,64 €
|
| Gastos totales |
7.808 €
|
40,98 €
|
| Ingresos netos de explotación |
16.994 €
|
89,19 €
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 24.802 € |
| Anual por m² | 130,16 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 24.802 € |
| Anual por m² | 130,16 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 5.971 € |
| Anual por m² | 31,34 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.837 € |
| Anual por m² | 9,64 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.808 € |
| Anual por m² | 40,98 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 16.994 € |
| Anual por m² | 89,19 € |
DATOS DEL INMUEBLE
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Elaborado por
Ruchi Mithal, Broker
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