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Highland Ridge Business Center 5720 Trade Dr
Naves 2.323 – 16.277 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Alpharetta, GA 30004
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ASPECTOS DESTACADOS
- De 25 000 a 175 200 pies cuadrados disponibles
- Permiso de uso condicional para ±1 acre IOS
- Ocupación a principios del verano de 2025
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Inicio de Construcción: JUL 2024 Entrega del Cascarón Estimada: Q1 2025 Ocupación Estimada: Q2 2025 EDIFICIO: Almacén de Distribución de 16,270 m² OFICINAS: Construcción a Medida TIPO: Muro Inclinado, Carga Trasera DIMENSIONES: 219 m Ancho x 73 m Profundidad ALTURA DE TECHO: 9.75 m Libre ESPACIADO ENTRE COLUMNAS: 15.85 m Ancho x 18.3 m Profundidad PATIO DE CAMIONES: 64 m, 18 m de Plataforma de Hormigón SUELO: Hormigón de 15 cm, 4,000 PSI TECHO: Membrana TPO Blanca de 45 Mil, Aislamiento Rígido R-22 ELECTRICIDAD: 2,000 Amperios, 277/480 Voltios, 3 Fases ILUMINACIÓN: Ventanas Altas, LED a Medida PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: Sistema de Rociadores ESFR PUERTAS PARA CAMIONES: 32 de Altura de Muelle; 3 de Acceso Directo; 3 de Altura de Muelle con Paneles Desmontables ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 188 Plazas ESTACIONAMIENTO PARA REMOLQUES: 33 Plazas / ±4,000 m² de Espacio Exterior Industrial
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.323 – 16.277 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | 01/04/2025 |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.323 – 16.277 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta 1
| Tamaño | 2.323 – 16.277 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | 01/04/2025 |
Inicio de Construcción: JUL 2024 Entrega del Cascarón Estimada: Q1 2025 Ocupación Estimada: Q2 2025 EDIFICIO: Almacén de Distribución de 16,270 m² OFICINAS: Construcción a Medida TIPO: Muro Inclinado, Carga Trasera DIMENSIONES: 219 m Ancho x 73 m Profundidad ALTURA DE TECHO: 9.75 m Libre ESPACIADO ENTRE COLUMNAS: 15.85 m Ancho x 18.3 m Profundidad PATIO DE CAMIONES: 64 m, 18 m de Plataforma de Hormigón SUELO: Hormigón de 15 cm, 4,000 PSI TECHO: Membrana TPO Blanca de 45 Mil, Aislamiento Rígido R-22 ELECTRICIDAD: 2,000 Amperios, 277/480 Voltios, 3 Fases ILUMINACIÓN: Ventanas Altas, LED a Medida PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: Sistema de Rociadores ESFR PUERTAS PARA CAMIONES: 32 de Altura de Muelle; 3 de Acceso Directo; 3 de Altura de Muelle con Paneles Desmontables ESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 188 Plazas ESTACIONAMIENTO PARA REMOLQUES: 33 Plazas / ±4,000 m² de Espacio Exterior Industrial
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Inicio de la construcción: julio de 2024 Entrega estimada de Shell: primer trimestre de 2025 Ocupación estimada: segundo trimestre de 2025 EDIFICIO: Almacén de distribución de 175,200 pies cuadrados OFICINA: Construida a la medida TIPO: pared inclinada, carga trasera DIMENSIONES: 720 PIES DE ANCHO X 240 PIES DE PROFUNDIDAD ALTURA DEL TECHO: 32 pies Transparente ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 52 pies de ancho x 60 pies de profundidad CANCHA DE CAMIONES: delantal de concreto de 210 pies y 60 pies PISO: Hormigón de 6 pulgadas y 4,000 PSI TECHO: TPO blanco de 45 mm, aislamiento rígido R-22 ELÉCTRICO: 2000 amperios, 277/480 voltios, trifásico ILUMINACIÓN: ventanas del triforio, LED BTS PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: sistema de rociadores ESFR PUERTAS DE CAMIÓN: 32 puertas en el muelle; 3 en el muelle; 3 en el muelle; 3 en el muelle, con cierre a presión ESTACIONAMIENTO AUTOMÁTICO: 188 plazas ESTACIONAMIENTO DE REMOLQUES: 33 espacios/± 1 acre IOS
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Elaborado por
Highland Ridge Business Center | 5720 Trade Dr
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