5 Unit Apartment Building on Johnson St | 5719 Johnson St
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5 Unit Apartment Building on Johnson St 5719 Johnson St
Edificio residencial 5 unidades 967.312 € (193.462 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,04 % Hollywood, FL 33021
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Una unidad es de 2 dormitorios/1 baño y cuatro unidades son de 1 cama/1 baño
- Ubicado en el corazón de Hollywood, en el corredor principal de Johnson St, justo al lado de la State Rd 7 (441)
- Lote grande con muchos espacios de estacionamiento (10 espacios)
- Toneladas de ventajas al subir los alquileres a la tasa de mercado, potencial de más de 100 000 dólares en ingresos brutos anuales
- Se puede vender junto con el edificio de oficinas de al lado
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar 5719 Johnson St, una joya multifamiliar de 5 unidades llave en mano ubicada justo al lado de la 441 en el corazón de Hollywood, cerca de la I-95 y Hardrock. Esta propiedad cuenta con una unidad de 2 dormitorios y 1 baño y cuatro unidades de 1 dormitorio y 1 baño. Con 10 espacios de estacionamiento y medidores eléctricos individuales, garantiza bajos gastos y comodidad para los inquilinos. La propiedad, que actualmente está completamente ocupada con alquileres inferiores a los del mercado, tiene el potencial de generar más de 100 000 dólares en ingresos brutos anuales por alquiler si se ajusta a las tarifas del mercado. La hermosa área ajardinada y el espacio adicional para descansar al aire libre en el gran lote de 15 mil pies cuadrados realzan el atractivo de la propiedad. Esta propiedad también se puede comprar con el edificio de oficinas de al lado, en el 5715 de la calle Johnson, lo que ofrece una oportunidad de inversión única.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 967.312 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 193.462 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tasa de capitalización | 7,04 % | Tamaño del edificio | 199 m² |
| N.º de unidades | 5 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1957 |
| Precio | 967.312 € |
| Precio por unidad | 193.462 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,04 % |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tamaño del edificio | 199 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1957 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1.842 € | - |
| 1+1 | 4 | 1.474 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-41-12-04-0841 | Evaluación total | 378.413 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 79.310 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 299.102 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-41-12-04-0841
Evaluación del terreno
79.310 € (2025)
Evaluación de las mejoras
299.102 € (2025)
Evaluación total
378.413 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-3 |
| C-3 |
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5 Unit Apartment Building on Johnson St | 5719 Johnson St
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