5715 Upham St

Ubicada en la vibrante intersección de Upham y Ralston Road en Olde Town Arvada, esta excepcional propiedad comercial ofrece una oportunidad incomparable para los propietarios de negocios que buscan una visibilidad privilegiada y un encanto atemporal. Con un tráfico de 12.700 personas, este bungalow reformado de principios de siglo llama la atención, ya que combina el carácter histórico con la funcionalidad moderna. Este espacio versátil, que actualmente funciona como salón de belleza, es ideal para una variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta servicios profesionales. Una licencia transferible de vino y cerveza agrega una ventaja única. En el interior, el diseño cuidadosamente diseñado incluye un área de espera y venta minorista, varias estaciones de trabajo, estaciones de lavado, una sala de esteticista, una sala de descanso/oficina, un baño y un sótano terminado, perfecto para estaciones de trabajo adicionales, oficinas privadas o almacenamiento adicional. Más allá del acogedor interior, la propiedad cuenta con una serie de comodidades excepcionales, que incluyen un garaje de gran tamaño para un automóvil, cinco espacios de estacionamiento fuera de la calle y un pintoresco porche delantero rodeado de un exuberante paisaje. Además, una cuarta parte de las acciones de Wadsworth Ditch Company proporciona valiosos derechos de riego, lo que mejora el atractivo exterior de la propiedad y las posibilidades de uso al aire libre. Con su inmejorable ubicación, su elevada exposición al tráfico y su encanto distintivo, esta propiedad única en su tipo representa una inversión extraordinaria para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una de las áreas más solicitadas de Arvada. No se pierda esta rara oportunidad, ¡programe un recorrido privado hoy mismo!