5745-5745 13th Street Katy, TX 77493

El nuevo parque industrial de la calle 13 presenta una gama de oportunidades versátiles de uso mixto, que abarcan, entre otros, el almacén, actividades de oficina, médicas, deportivas y minoristas. Ubicado estratégicamente en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad de Katy, no solo brinda fácil acceso a todos los servicios de la ciudad, sino que también se beneficia de una tasa impositiva baja y favorable. Con un floreciente mercado minorista que experimenta un rápido crecimiento y actores industriales importantes como Amazon, FedEx y Tesla, el área de Katy se destaca como un centro atractivo para diversas oportunidades industriales, con empleos bien remunerados, niveles de vida excepcionales y instituciones educativas de renombre. Los edificios presentan una construcción metálica prefabricada de vanguardia, cuya finalización está prevista para finales de octubre, y ofrecen tamaños que van desde 3418 pies cuadrados hasta 7648 pies cuadrados. Cada unidad se puede dividir en dos espacios o es apta para uso de un solo inquilino. Además, una unidad incorpora hasta 2.309 pies cuadrados de espacio comercial dedicado. Estos almacenes cuentan con una generosa altura de techo de 24 pies, 2 puertas a nivel del suelo, amplios estacionamientos, espacios verdes y capacidad eléctrica trifásica. El subsidio de mejora para el inquilino y el alquiler gratuito son negociables caso por caso, en función de la solvencia del inquilino.