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New Retail Dev. - HWY 25 - Travelers Rest, SC 571 Roe Center
Locales 252 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Travelers Rest, SC 29690
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ASPECTOS DESTACADOS
- Rara oportunidad de arrendar un espacio en el principal corredor comercial de Travelers Rest
- La tienda adyacente de Tractor Supply ocupa el puesto #1 en Carolina del Sur y entre las 20 mejores a nivel nacional (según PlaceAI)
- Área de rápido crecimiento que vio un aumento de población del 70% entre el censo de 2010 y 2020
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 252 m² | Negociable | 414,11 € /m²/año 34,51 € /m²/mes 104.298 € /año 8.691 € /mes | Negociable |
Planta 1, módulo A
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEW RETAIL DEV. - HWY 25 - TRAVELERS REST, SC
- INQUILINO
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- AT&T
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- wellstreet urgent care
- Atención sanitaria y trabajo social
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AT&T | Minorista | - | - |
| chipotle | Minorista | - | - |
| wellstreet urgent care | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 571 ROE CENTER , TRAVELERS REST, SC 29690
| Espacio total disponible | 252 m² | Superficie bruta alquilable | 1.018 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 252 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.018 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Reedy River Retail de SVN Blackstream se complace en presentar la oportunidad de arrendar un espacio comercial de clase A en la popular ciudad de Travelers Rest, justo al norte de Greenville, Carolina del Sur. Este centro comercial de nueva construcción contará con una visibilidad inigualable de la circunvalación de la autopista 25 (25.600 VPD) y está rodeado de tiendas nacionales como Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, McDonald's y más. Este nuevo desarrollo representa una oportunidad única para que los minoristas penetren en el mercado de Travelers Rest con una visibilidad directa de la carretera de circunvalación de la autopista 25. El paquete TI está disponible sujeto a la revisión de las finanzas del inquilino.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
New Retail Dev. - HWY 25 - Travelers Rest, SC | 571 Roe Center
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