RAIN HTX | NNN Investment Opportunity | 5701 Washington Ave
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RAIN HTX | NNN Investment Opportunity 5701 Washington Ave
Local 645 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77007 4.104.260 € (6.363,86 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- PRECIO REDUCIDO
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Blue Ox se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir una propiedad de inversión absoluta de NNN Inner-Loop en Houston, Texas. El arrendatario, Rain HTX, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 7 años con un período de opción de 1,5 años, lo que demuestra su compromiso con el sitio. El contrato de arrendamiento incluye aumentos anuales de alquiler durante el plazo inicial. Esta atractiva estructura de alquileres y el crecimiento constante del NOI protegen contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una inversión ideal y sin necesidad de administración.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
645 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1960
Precio
4.104.260 €
Precio por m²
6.363,86 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
297.586 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
None
Fachada
66 m en Washington Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1323920010001 | Evaluación de las mejoras | 1.122.628 € |
| Evaluación del terreno | 2.226.419 € | Evaluación total | 3.349.047 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1323920010001
Evaluación del terreno
2.226.419 €
Evaluación de las mejoras
1.122.628 €
Evaluación total
3.349.047 €
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RAIN HTX | NNN Investment Opportunity | 5701 Washington Ave
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