ADT Commercial | NNN Leased | 8 yr+ Term 5701 Village Blvd

¡REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DE PRECIOS A 4,9 MILLONES DE DÓLARES EN ENERO DE 2025!
*EL INQUILINO RECIENTEMENTE RENOVÓ ANTICIPADAMENTE EL ARRENDAMIENTO HASTA AGOSTO DE 2032, LO QUE DEMUESTRA EL COMPROMISO DEL INQUILINO CON ESTA UBICACIÓN*
RESUMEN DE LA INVERSIÓN:
Asset Specialists, Inc. se complace en poner a la venta 5701 Village Boulevard, una propiedad comercial de aproximadamente 14.623 pies cuadrados ubicada en una parcela sobredimensionada de ± 3,75 acres arrendada al 100% por NNN a ADT Commercial, LLC (Everon), una empresa multimillonaria.
5701 Village Boulevard está estratégicamente ubicado en el corazón de los suburbios de West Palm Beach, y se beneficia de una ubicación altamente accesible con acceso inmediato a la I-95 a través de la calle 45 y muy cerca de la autopista de peaje de Florida, el centro de West Palm Beach, el aeropuerto internacional de Palm Beach y más.
En los últimos años, West Palm Beach ha experimentado un crecimiento sin precedentes y ha atraído a muchas de las corporaciones más grandes y notables del país con su entorno competitivo y favorable a los negocios, junto con una calidad de vida incomparable para sus residentes. 5701 Village Boulevard ofrece una oportunidad única para que un inversor compre un activo arrendado con un potencial alcista futuro fenomenal mediante el aumento de los alquileres y la posible expansión de edificios, al tiempo que disfruta del flujo de caja y la seguridad de un inquilino con alto crédito y de los beneficios de un Arrendamiento de NNN in situ.
NOI IN SITU: 201.676,03 DÓLARES
SOBRE EL INQUILINO:
ADT Commercial es una marca reconocida internacionalmente en el sector de la vigilancia de la seguridad y el arrendatario está arrendado en 5701 Village Boulevard. En octubre de 2023, la firma de capital privado GTCR (www.gtcr.com), de 35 000 millones de dólares, adquirió ADT Commercial por 1500 millones de dólares y, posteriormente, pasó a llamarse «Everon» (www.everonsolutions.com).
Everon es un proveedor líder de soluciones integradas de seguridad, protección contra incendios y protección personal para clientes comerciales a escala empresarial en los EE. UU. A través de su empresa predecesora (ADT Commercial), Everon se ha forjado una reputación como uno de los proveedores de seguridad comercial más confiables del país, con décadas de experiencia y un historial comprobado de excelencia. La empresa cuenta con más de 300 000 clientes, 5000 empleados y 100 oficinas, incluida su sede corporativa en Boca Raton, Florida.
5701 Village Boulevard es la sede de la división de servicios y del equipo directivo de servicios de Everon para todo el sur de Florida, lo que presumiblemente convierte esta ubicación en parte de su infraestructura crítica. La instalación se utiliza principalmente como oficina de ventas, centro de despacho de servicios y lugar central de reuniones para todo el personal y los ejecutivos que participan en la división del Atlántico Sur de la empresa.