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Mavis Tires (NTB) | St. Peters, MO 5701 Suemandy Rd

Local 832 m² En venta Saint Peters, MO 63376 1.669.438 € (2.006 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

EXTENSIÓN DE ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO CON NEUMÁTICOS Y FRENOS MAVIS
ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE TRIPLE RED (NNN): CERO RESPONSABILIDADES DEL PROPIETARIO
EXCELENTE VISIBILIDAD Y ACCESO A NIVEL DEL SITIO

GARANTÍA CORPORATIVA DE MAVIS TIRE EXPRESS SERVICES TOPCO CORP.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA — MID RIVERS MALL
ST. AEROPUERTO INTERNACIONAL LOUIS LAMBERT

RESUMEN EJECUTIVO

PRECIOS: 1.751.000 DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 6,00%
NOI - 105.035,52 DÓLARES
VENCIMIENTO DEL ARRENDAMIENTO: 31/08/2039
GARANTÍA CORPORATIVA (MAVIS)

Final OM_Mavis Tires (NTB) – St. Peters, MO_Nov 2024 (optimized)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

832 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1990

Precio

1.669.438 €

Precio por m²

2.006 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

100.142 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,22

Tamaño de la parcela

0,38 ha

Zonificación

AD4 - Uso del condado: COMERCIAL MEJORADO Uso del suelo: REPARACIÓN DE AUTOMÓVILES

Parking

42 Espacios (50,47 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

79 m en Suemandy Rd

AMENITIES

Visibilidad de la autopista

Cartel en poste

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Servicios
832 m²
-
Ago. 2039

National Tire & Battery (NTB) se creó en 1997 mediante la fusión de dos minoristas de neumáticos de gran prestigio. El servicio experto, la amplia selección, los equipos de última generación y el compromiso excepcional con los clientes de NTB le han valido la reputación de ofrecer un cuidado automotriz de alta calidad. Se esfuerzan por ser un recurso de referencia para la salud del automóvil de sus clientes. Con una amplia gama de neumáticos y productos de calidad al precio más bajo garantizado, combinados con un servicio rápido y sin complicaciones, el cuidado integral de su automóvil es todo lo que los clientes necesitan en todo momento. Siempre que los vehículos de los clientes requieran servicio o reparación, pueden confiar en que sus técnicos altamente calificados lo ayudarán a volver a la carretera. Incluso les ayudarán a recordar las tareas importantes, como los cambios de aceite y el servicio de rutina.