5701 Johnson St
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5701 Johnson St
Local 258 m² En venta Hollywood, FL 33021 1.096.433 € (4.258 €/m²) Tasa de capitalización 6,26 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El tráfico diurno cuenta con 21.000 coches al día
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad independiente consta de 2,772 pies cuadrados y está bien ubicada en un lote de 12,146 pies cuadrados. El edificio principal es un restaurante totalmente construido de 2.772 pies cuadrados con un patio al aire libre. El tráfico supera los 21 000 automóviles por día. La zonificación es C3. La zonificación del distrito comercial de intensidad media permite la mayoría de los usos comerciales, incluidos clubes nocturnos, salones de cócteles y bares, así como oficinas generales, consultorios médicos y tiendas minoristas.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
68.437 €
|
265,75 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
68.437 €
|
265,75 €
|
| Impuestos |
11.323 €
|
43,97 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
11.323 €
|
43,97 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 68.437 € |
| Anual por m² | 265,75 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 68.437 € |
| Anual por m² | 265,75 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 11.323 € |
| Anual por m² | 43,97 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 11.323 € |
| Anual por m² | 43,97 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
258 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1961
Precio
1.096.433 €
Precio por m²
4.258 €
Tasa de capitalización
6,26 %
Ingresos netos de explotación
68.646 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C-3 - Distrito comercial de intensidad media C-3.
Parking
10 Espacios (38,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-41-12-04-0950 | Evaluación total | 473.669 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 115.802 € (2025) | Impuestos anuales | 11.323 € (43,97 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 357.866 € (2025) | Año fiscal | 2022 Pagadero 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-41-12-04-0950
Evaluación del terreno
115.802 € (2025)
Evaluación de las mejoras
357.866 € (2025)
Evaluación total
473.669 € (2025)
Impuestos anuales
11.323 € (43,97 €/m²)
Año fiscal
2022 Pagadero 2022
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5701 Johnson St
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