Investment Opportunity 5700 E Old Walnut Canyon Rd

Presentamos una propiedad comercial de primer nivel que ofrece un almacén de 9,600 pies cuadrados estratégicamente ubicado en un extenso lote de 1,77 acres más 143 espacios para vehículos recreativos y botes en 1,66 acres. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión única con un flujo de ingresos diversificado y una variedad de activos valiosos.
El edificio es actualmente la sede de Wyndham Vacation Resorts, que ocupa el 62,5% del edificio del almacén con un arrendamiento seguro de triple neto a 30 años, lo que proporciona un flujo de ingresos estable y constante, y de Katlon Inc., que ocupa el 37,5% restante con un arrendamiento bruto modificado de tres años, lo que ofrece flexibilidad y la posibilidad de aumentar la rentabilidad en el futuro. La tasa de capitalización colectiva tanto para el almacén como para los espacios de almacenamiento es de un atractivo 6,08%, lo que ofrece a los inversores un retorno de la inversión sólido y fiable.
El propietario tiene una licencia inmobiliaria activa en el estado de Arizona. La propiedad incluye dos parcelas. La dirección del número de parcela adicional 117-02-012A es 5900 E Old Walnut Canyon Rd.