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Gateway Shopping Center 570 Shelburne Rd
Locales 186 m² En alquiler South Burlington, VT 05403
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 590 espacios de estacionamiento disponibles ofrecen un amplio estacionamiento para la variada mezcla de inquilinos.
- Más de 80.769 hogares en un radio de 5 millas con un ingreso promedio de más de 100.000 dólares.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | 363,20 € /m²/año 30,27 € /m²/mes 67.484 € /año 5.624 € /mes | Triple neto (NNN) |
570 Shelburne Rd - Planta 1
Espacio comercial en línea recientemente disponible de 2,000 pies cuadrados +/- espacios. Excelente exposición y frente a la tienda, y la posibilidad de que un inquilino lo ocupe durante la temporada de compras del verano de 2023.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Gran volumen de compradores diarios
- Más de 33.000 hogares en un radio de 5 millas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 570 SHELBURNE RD , SOUTH BURLINGTON, VT 05403
| Espacio total disponible | 186 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.405 m² |
| Parking | 1.076 Espacios | Superficie total del terreno | 4,16 ha |
| Tiendas | 12 | Año de construcción | 2003 |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1.076 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 9.405 m² |
| Superficie total del terreno | 4,16 ha |
| Año de construcción | 2003 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Gateway está ubicado en una sección estratégica de la Ruta 7 de los Estados Unidos, en la intersección con la Interestatal 189, en lo que es uno de los corredores comerciales más transitados de South Burlington y el condado de Chittenden. El establecimiento tiene uno de los índices de tráfico diario más altos del estado de Vermont, y se encuentra muy cerca de Lowe's, TJ Maxx, HomeGoods, Sierra Nevada, tiendas de abarrotes, bancos, automóviles y varios otros proveedores de servicios. Oportunidad de combinar dos espacios de 1.400 pies cuadrados. Excelente exposición y frente a la tienda, entrada exclusiva y la posibilidad de que un inquilino los ocupe para la temporada de compras de otoño de 2022.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gateway Shopping Center | 570 Shelburne Rd
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