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The Healey Building 57 Forsyth St NW
61 – 2.513 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Atlanta, GA 30303
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Aspectos destacados
- Situado en zona de oportunidad.
- A poca distancia de restaurantes, tiendas y varias estaciones de Marta.
Disponibilidad del espacio (10)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Nivel inferior, módulo M2 | 848 m² | 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | |
| Planta baja, módulo 55 | 79 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta baja, módulo 61 | 167 m² | 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta baja, módulo 63 | 289 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta baja, módulo R7 | 61 m² | - | Negociable | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 25.444 € /año 2.120 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 2.ª planta, módulo 201 | 258 m² | 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | |
| 2.ª planta, módulo 215 | 103 m² | 3,05 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | |
| 2.ª planta, módulo 222 | 154 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | |
| 2.ª planta, módulo 240 | 248 m² | 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | |
| 3.ª planta, módulo 300 | 306 m² | 4,27 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo |
Nivel inferior, módulo M2
Este es un espacio para eventos, un espacio comercial o un espacio de oficina abierto. Es un espacio de nivel inferior.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 1 Estación de trabajo
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta baja, módulo 55
espacio comercial de oficinas adyacente al centro de aprendizaje Aderhold de la GSU, el Teatro Rialto y la Escuela de Música de la GSU
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta baja, módulo 61
Espacio comercial en línea.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 4,27 metros
Planta baja, módulo 63
Espacio comercial de gama alta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta baja, módulo R7
Espacio de restaurante en la planta baja.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en el área de restaurantes
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2.ª planta, módulo 201
Oficinas privadas con espacio abierto.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 10 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Aire acondicionado central
2.ª planta, módulo 215
Configuración de oficina privada.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 1 Estación de trabajo
- Techos acabados: 3,05 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
2.ª planta, módulo 222
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
2.ª planta, módulo 240
Espacio de oficina en la planta baja.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
3.ª planta, módulo 300
espacio con cocina y techos altos adosados. Espacio comercial de oficinas adyacente al Teatro Rialto y a la Escuela de Música de la GSU
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio para vivir y trabajar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 4,27 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Balcón
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 57 Forsyth St NW , Atlanta, GA 30303
| Espacio total disponible | 2.513 m² | Superficie bruta alquilable | 5.307 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1918/2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 2.513 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.307 m² |
| Año de construcción/renovación | 1918/2014 |
Acerca del inmueble
Los espacios comerciales, de oficinas, rotondas y de producción cinematográfica del edificio Healey comprenden toda la manzana del centro de la ciudad, delimitada por Broad Street, Walton Street, Forsyth Street y Poplar Avenue, inmediatamente adyacentes y entre el Rialto Theater for the Arts de la Universidad Estatal de Georgia, la Escuela de Música de la GSU y el Centro de Aprendizaje Aderhold de la GSU. La oportunidad de inversión incluye tres pisos de oficinas, tiendas, producción cinematográfica y espacios de almacenamiento en la planta baja y los niveles inferiores del monumento histórico de 16 pisos. Los servicios del restaurante del edificio incluyen Big Dave's Cheesesteak, Moge Tee, Brickstone's, Naan Stop, Rosa's Pizza, Ali Baba's, Eighty7sweets, The Greatest of the Plates, AZN, Taqueria on Broad, Cajun Asian, Café Lucia, Social Market Café y Mocha Pops. El edificio cuenta con espacio para eventos y también está disponible para producciones cinematográficas.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
- Terraza en el techo
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Alan Joel Partners
The Healey Building | 57 Forsyth St NW
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