57 4th Ave
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57 4th Ave
Local 420 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11217 4.790.500 € (11.392,95 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A una cuadra del Barclays Center
- Prime Park Slope, ubicado en la esquina de la 4a Avenida y la calle Bergen
- Muy cerca de más de 10 líneas de metro
RESUMEN EJECUTIVO
Deuda asumible atractiva: 4,375 millones de dólares al 4,28% hasta 2031.
Prime Park Slope. Ubicado en la esquina de la 4ª Avenida y la calle Bergen. 4 pisos a pie. Todos los apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños.
Acabados de lujo.
Todas las unidades de libre mercado
4.939 pies cuadrados de derechos aéreos
Inquilinos minoristas por debajo del mercado
Está a una cuadra del Barclays Center y de la Apple Store
A unos pasos de 10 líneas de metro
Pregunte por los precios
Prime Park Slope. Ubicado en la esquina de la 4ª Avenida y la calle Bergen. 4 pisos a pie. Todos los apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños.
Acabados de lujo.
Todas las unidades de libre mercado
4.939 pies cuadrados de derechos aéreos
Inquilinos minoristas por debajo del mercado
Está a una cuadra del Barclays Center y de la Apple Store
A unos pasos de 10 líneas de metro
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
420 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1920/2019
Precio
4.790.500 €
Precio por m²
11.392,95 €
Tasa de capitalización
5,35 %
Ingresos netos de explotación
256.292 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,60
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C4-4D/G - Comercial
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Intersección señalizada
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00930-0077 | Evaluación de las mejoras | 575.413 € |
| Evaluación del terreno | 211.841 € | Evaluación total | 787.254 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00930-0077
Evaluación del terreno
211.841 €
Evaluación de las mejoras
575.413 €
Evaluación total
787.254 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
57 4th Ave
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