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5686 Av De Monkland
Locales 74 – 353 m² En alquiler Montréal, QC H4A 1E4
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento en la calle disponible.
- Buena ubicación, cerca de los servicios.
- Oportunidades de señalización.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 186 m² | 1-10 Años | 300,62 € /m²/año 25,05 € /m²/mes 55.858 € /año 4.655 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo A | 93 m² | 1-10 Años | 429,46 € /m²/año 35,79 € /m²/mes 39.898 € /año 3.325 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 1 | 74 m² | 1-10 Años | 268,41 € /m²/año 22,37 € /m²/mes 19.949 € /año 1.662 € /mes | Bruto modificado |
Sótano
Excelente espacio comercial en una zona de mucho tráfico para iniciar su negocio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Oportunidades de señalización
Planta 1, módulo A
Excelente espacio comercial con ventanas en una zona de mucho tráfico.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 1
Excelente lugar de venta minorista en una excelente área con mucho tráfico peatonal.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5686 AV DE MONKLAND , MONTRÉAL, QC H4A 1E4
| Espacio total disponible | 353 m² | Superficie bruta alquilable | 333 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1928 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 353 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 333 m² |
| Año de construcción | 1928 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada en Monkland Avenue Descubra una excelente oportunidad comercial en 5686 Monkland Avenue, Montreal, QC. Esta propiedad estratégicamente ubicada ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales en el corazón del vibrante vecindario de Monkland Village. Características principales: Ubicación de alto tráfico: Situada en un tramo muy transitado de la avenida Monkland, esta propiedad se beneficia del alto tráfico peatonal y la visibilidad de los vehículos. Clientela diversa: Monkland Village es un destino popular para residentes, turistas y empresas, ya que proporciona una base de clientes diversa para su empresa. Proximidad a los servicios: disfrute de la comodidad de las tiendas, restaurantes, cafeterías y opciones de transporte público cercanas. Barrio residencial: Rodeado de una próspera comunidad residencial, este lugar ofrece una base de clientes estable y la posibilidad de establecer asociaciones comerciales locales. Ideal para una variedad de negocios: Comercio minorista: exhiba sus productos en una ubicación privilegiada con mucho tráfico peatonal. Espacio de oficina: establezca un espacio de trabajo profesional en un vecindario dinámico y accesible. Restaurante o cafetería: Benefíciese de la fuerte demanda de opciones gastronómicas en Monkland Village. Empresas de servicios: brinde servicios esenciales a la comunidad local y a las empresas cercanas. No pierda esta oportunidad de asegurar una ubicación comercial privilegiada en uno de los barrios más codiciados de Montreal.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
LMA Properties
5686 Av De Monkland
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