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Nave 1.301 m² En venta Chicago, IL 60646 1.144.104 € (880 €/m²) Tasa de capitalización 7,51 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy cerca de O'Hare
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad perfecta de inversión en 1031 o sillones. El edificio está ocupado por un inquilino a largo plazo, la Escuela de Carpintería de Chicago, durante 10 años. Han estado en el negocio durante casi 20 años y acaban de extender el contrato de arrendamiento hasta 2030. El techo se arrancó por completo y se reemplazó en 2021 y se instaló un nuevo sistema de calefacción en 2023.
El edificio industrial de un solo piso de 14,000 pies cuadrados incluye oficinas de 1,600 pies cuadrados. Nuevos escaparates, pintura interior nueva y aire acondicionado en la oficina. Altura del techo de 12 pies, potencia trifásica de 800 amperios. 1 muelle interior empotrado (12 pies de ancho x 14 pies de alto) con nivelador.
NOI 90.127,00 DÓLARES
A cuadras de la I-90 y a minutos del aeropuerto internacional O'Hare.
El edificio industrial de un solo piso de 14,000 pies cuadrados incluye oficinas de 1,600 pies cuadrados. Nuevos escaparates, pintura interior nueva y aire acondicionado en la oficina. Altura del techo de 12 pies, potencia trifásica de 800 amperios. 1 muelle interior empotrado (12 pies de ancho x 14 pies de alto) con nivelador.
NOI 90.127,00 DÓLARES
A cuadras de la I-90 y a minutos del aeropuerto internacional O'Hare.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.144.104 € | Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Precio por m² | 880 € | Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 7,51 % | Año de construcción | 1951 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 3,66 m |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 1.144.104 € |
| Precio por m² | 880 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 7,51 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,14 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.301 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1951 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 3,66 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción - Gas
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Muy accesible a pie (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-05-327-024-0000 | Evaluación de las mejoras | 194.043 € |
| Evaluación del terreno | 52.179 € | Evaluación total | 246.222 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-05-327-024-0000
Evaluación del terreno
52.179 €
Evaluación de las mejoras
194.043 €
Evaluación total
246.222 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-1, Chicago (M1-1, Chicago) |
| M1-1, Chicago (M1-1, Chicago) |
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