Northern Pine | 568 E Columbia Ave
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Northern Pine 568 E Columbia Ave
Edificio residencial 11 unidades 759.465 € (69.042 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,01 % Pontiac, MI 48340
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RESUMEN EJECUTIVO
El edificio de apartamentos de 11 unidades está ubicado en 566-68 E. Columbia, Pontiac 48340.
El edificio ha sido renovado y todas las unidades están ocupadas actualmente y los apartamentos tipo estudio tienen una gran demanda.
Los ingresos actuales por alquiler son de 7.860 dólares al mes o 94.320 dólares al año, más aproximadamente otros mil dólares anuales en ingresos por máquinas de lavar ropa. LL paga todos los servicios públicos, por lo que los costos son de aproximadamente 2500$ al mes o 30 000$ al año. Los alquileres brutos también podrían incrementarse en al menos 500 dólares al mes o 6000 dólares al año. El NOI actual es de 64.000 dólares. Pidiendo 799.000 dólares.
La propiedad tiene estacionamiento privado en la calle, está bien mantenida y tiene un garaje independiente para 3 autos. Consulte las fotos adjuntas de la propiedad y avíseme si tiene alguna pregunta.
El edificio ha sido renovado y todas las unidades están ocupadas actualmente y los apartamentos tipo estudio tienen una gran demanda.
Los ingresos actuales por alquiler son de 7.860 dólares al mes o 94.320 dólares al año, más aproximadamente otros mil dólares anuales en ingresos por máquinas de lavar ropa. LL paga todos los servicios públicos, por lo que los costos son de aproximadamente 2500$ al mes o 30 000$ al año. Los alquileres brutos también podrían incrementarse en al menos 500 dólares al mes o 6000 dólares al año. El NOI actual es de 64.000 dólares. Pidiendo 799.000 dólares.
La propiedad tiene estacionamiento privado en la calle, está bien mantenida y tiene un garaje independiente para 3 autos. Consulte las fotos adjuntas de la propiedad y avíseme si tiene alguna pregunta.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
89.927 €
|
138,78 €
|
| Otros ingresos |
1.907 €
|
2,94 €
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
91.833 €
|
141,73 €
|
| Impuestos |
4.195 €
|
6,47 €
|
| Gastos de explotación |
30.433 €
|
46,97 €
|
| Gastos totales |
34.628 €
|
53,44 €
|
| Ingresos netos de explotación |
57.205 €
|
88,28 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 89.927 € |
| Anual por m² | 138,78 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | 1.907 € |
| Anual por m² | 2,94 € |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 91.833 € |
| Anual por m² | 141,73 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 4.195 € |
| Anual por m² | 6,47 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 30.433 € |
| Anual por m² | 46,97 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 34.628 € |
| Anual por m² | 53,44 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 57.205 € |
| Anual por m² | 88,28 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 759.465 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 69.042 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tasa de capitalización | 8,01 % | Tamaño del edificio | 648 m² |
| N.º de unidades | 11 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 759.465 € |
| Precio por unidad | 69.042 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,01 % |
| N.º de unidades | 11 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tamaño del edificio | 648 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1930 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Libre de humo
- Detector de humo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-16-401-005 | Evaluación total | 86.288 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Impuestos anuales | 4.195 € (6,47 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-16-401-005
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
86.288 €
Impuestos anuales
4.195 € (6,47 €/m²)
Año fiscal
2024
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