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Brookforest Center 568 Brook Forest Ave
Oficina/Local 146 – 292 m² En alquiler Shorewood, IL 60404
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Aspectos destacados
- Junto a la iglesia y la escuela privada
- Área inmediata de Home Depot, McDonalds, Mariano's
- Recuento de volumen diario de tráfico en 2022:20.330
- Parque de acceso adyacente, senderos boscosos, acceso al río
- Ubicación céntrica y de alta visibilidad: RT. 59 entre Black Rd y la US 52
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 568 | 146 m² | 3-10 Años | 245,65 € /m²/año 20,47 € /m²/mes 35.876 € /año 2.990 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 570 | 146 m² | Negociable | 245,65 € /m²/año 20,47 € /m²/mes 35.876 € /año 2.990 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 568
La unidad es utilizada anteriormente por un quiropráctico y está completamente construida con acabados de calidad. En el centro de un centro altamente activo en la ruta 59, Shorewood, Illinois, cerca de la interestatal 55 y el cruce de la ruta 80. Esta unidad se puede utilizar para múltiples usos, como oficinas, oficinas de terapia, locales comerciales para tiendas boutique o negocios de logística de envíos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 292 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Ubicado en fila con otros locales
- Mostrar ventana
- Detector de humo
- Junto a la iglesia y la escuela privada
- Parque de acceso adyacente, senderos boscosos, acceso al río
- Área inmediata de Home Depot, McDonalds, Mariano's
- Ubicación céntrica: RT. 59 entre Black Rd y la US 52
- Muy visible en la Ruta 59
- Recuento de volumen diario de tráfico en 2022:20.330
1.ª planta, módulo 570
La unidad es utilizada anteriormente por un gimnasio y tiene un diseño completamente abierto. En pleno centro de Shorewood (Illinois), un centro altamente activo ubicado en la ruta 59, cerca de la interestatal 55 y el cruce de la ruta 80. Esta unidad se puede utilizar para múltiples usos, como una tienda de donuts y cafeterías, un estudio de yoga, una tienda de bicicletas, un espacio de oficinas o un espacio comercial para una tienda boutique.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 292 m² del espacio adyacente
- Junto a la iglesia y la escuela privada
- Parque de acceso adyacente, senderos boscosos, acceso al río
- Área inmediata de Home Depot, McDonalds, Mariano's
- Ubicación céntrica: RT. 59 entre Black Rd y la US 52
- Recuento de volumen diario de tráfico en 2022:20.330
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Brookforest Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Affordable Dental
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- Crispy Waffle
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- El Molcajete
- Servicios de alojamiento y comidas
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- State Farm
- Seguros
- 25.093
- Internacional
- Treadfit
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Affordable Dental | - | - | - |
| Crispy Waffle | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| El Molcajete | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| State Farm | Seguros | 25.093 | Internacional |
| Treadfit | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 568 Brook Forest Ave , Shorewood, IL 60404
| Espacio total disponible | 292 m² | Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 292 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,65/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La unidad es utilizada anteriormente por un quiropráctico y está completamente construida con acabados de calidad. En el centro de un centro altamente activo en la ruta 59, Shorewood, Illinois, cerca de la interestatal 55 y el cruce de la ruta 80. Esta unidad se puede utilizar para múltiples usos, como oficinas, consultorios de fisioterapia o salud conductual, espacios comerciales para tiendas boutique o negocios de logística de envíos.
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Brookforest Center | 568 Brook Forest Ave
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