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MOBIL / CIRCLE K 5676 Rosemead Blvd

Local 191 m² 100 % Alquilado En venta Temple City, CA 91780 5.066.875 € (26.526,94 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en la intersección de alto tráfico de Rosemead Blvd (±30,900 VPD) y Las Tunas Dr (±24,400 VPD).
Ventas de gasolina: 51,000 galones por mes.
Equipado con 6 MPD (dispensadores multiproducto) para operaciones de repostaje eficientes.

Proximidad a las principales autopistas: a 2 millas de la I-10 y a 5 millas de la autopista 210.
Tienda de conveniencia de ±2,700 pies cuadrados, completamente renovada en 2014.
Quedan cinco años para cerrar un acuerdo de suministro de combustible con Circle K, una marca de combustible y conveniencia reconocida a nivel mundial.

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
David Harrington
Nº de licencia 02168060 (CA)
(866) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
2321 Avenida Rosecrans ,
Suite 1225, El Segundo, California 90245

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Estación de servicio

Tamaño del edificio

191 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1970

Precio

5.066.875 €

Precio por m²

26.526,94 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,09

Tamaño de la parcela

0,22 ha

Zonificación

TCC2*

Fachada

56 m en Rosemead

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Walk Score®

Muy accesible a pie (77)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	5387-029-012	Evaluación de las mejoras	601.565 €
Evaluación del terreno	1.085.491 €	Evaluación total	1.687.057 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

5387-029-012

Evaluación del terreno

1.085.491 €

Evaluación de las mejoras

601.565 €

Evaluación total

1.687.057 €

(866) 889-0550

CONTACTOS

Dominic Allegretti
Simon Assaf
Matthews Real Estate Investment Services

ID del anuncio: 34467114
Fecha en el mercado: 13/01/2025
Última actualización:
Dirección: 5676 Rosemead Blvd, Temple City, CA 91780

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