Heartland Dental | 5675 Bannister rd
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Heartland Dental 5675 Bannister rd
Local 390 m² En venta Kansas City, MO 64137 2.748.710 € (7.044 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación accesible en una carretera con mucho tráfico
- Conceptos básicos de arrendamiento atractivos
- Garantía corporativa de un inquilino solvente
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado estratégicamente en el nodo minorista
- Subpaquee a una tienda Price Chopper recientemente reubicada (reubicada para ocupar un espacio más grande)
- Más de 732 000 pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 1 milla
- Las tiendas nacionales cercanas incluyen: Price Choppers, Home Depot, Taco Bell, Hardee's, Wendy's y Firestone
A las puertas del campus de Oracle Cerner Innovations
- La sede de la asignatura se encuentra justo enfrente del nuevo campus de innovación de Cerner de Oracle, un centro de desarrollo de oficinas de primera clase valorado en mil millones de dólares
- Un campus de 290 acres y 3,7 metros cuadrados cuadrados que alberga a unos 16 000 empleados
- Consolidación reciente de otros dos campus
Ubicación accesible en una carretera con mucho tráfico
- Frente a Bannister Rd (17.718 VPD) con acceso cruzado a través del centro comercial en dos intersecciones de acceso completo
- Justo al lado de la interestatal 435 (85 000 VPD)
- En la esquina de una intersección iluminada de Bannister Rd y Hillcrest Rd (22K VPD)
Aspectos básicos atractivos del arrendamiento
- NN Lease establece responsabilidades mínimas para el propietario (New Roof)
- Garantía corporativa de Heartland Dental
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidos los períodos opcionales
Garantía corporativa de un inquilino solvente
- Heartland Dental es la organización de apoyo dental más grande de los Estados Unidos
- Más de 1,800 ubicaciones
- En 2023, los ingresos totales fueron de 3000 millones de dólares
Construcción nueva
- El edificio fue construido recientemente
- Se han establecido garantías transferibles para techos
- Subpaquee a una tienda Price Chopper recientemente reubicada (reubicada para ocupar un espacio más grande)
- Más de 732 000 pies cuadrados de espacio comercial en un radio de 1 milla
- Las tiendas nacionales cercanas incluyen: Price Choppers, Home Depot, Taco Bell, Hardee's, Wendy's y Firestone
A las puertas del campus de Oracle Cerner Innovations
- La sede de la asignatura se encuentra justo enfrente del nuevo campus de innovación de Cerner de Oracle, un centro de desarrollo de oficinas de primera clase valorado en mil millones de dólares
- Un campus de 290 acres y 3,7 metros cuadrados cuadrados que alberga a unos 16 000 empleados
- Consolidación reciente de otros dos campus
Ubicación accesible en una carretera con mucho tráfico
- Frente a Bannister Rd (17.718 VPD) con acceso cruzado a través del centro comercial en dos intersecciones de acceso completo
- Justo al lado de la interestatal 435 (85 000 VPD)
- En la esquina de una intersección iluminada de Bannister Rd y Hillcrest Rd (22K VPD)
Aspectos básicos atractivos del arrendamiento
- NN Lease establece responsabilidades mínimas para el propietario (New Roof)
- Garantía corporativa de Heartland Dental
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años, incluidos los períodos opcionales
Garantía corporativa de un inquilino solvente
- Heartland Dental es la organización de apoyo dental más grande de los Estados Unidos
- Más de 1,800 ubicaciones
- En 2023, los ingresos totales fueron de 3000 millones de dólares
Construcción nueva
- El edificio fue construido recientemente
- Se han establecido garantías transferibles para techos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
390 m²
Año de construcción
2023
Precio
2.748.710 €
Precio por m²
7.044 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
171.787 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,49 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Heartland Dental | 5675 Bannister rd
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