En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Aurora Commerce Center 5670 Aurora Way
Naves 37.161 – 93.653 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Mccordsville, IN 46055
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Ofrece más de 1 millón de pies cuadrados de nuevo espacio industrial, divisible por 504 000 pies cuadrados, ubicado a 10 minutos del centro de Indianápolis.
- Cuenta con una altura libre de 40 pies, 100 puertas de muelle aisladas con configuración de muelle cruzado, servicio de alimentación trifásica de 3000 amperios/480 voltios/trifásica y amplia iluminación.
- Los vecinos corporativos incluyen Southwark, Amazon, Walmart, Adidas, Quest, Smithfield y Carvana.
- Increíblemente accesible, con conexión a casi la mitad de la población de los Estados Unidos en un día en automóvil y a minutos de la I-70 y la I-465.
- Las empresas se beneficiarán de la reducción de impuestos estándar de 10 años mencionada anteriormente que se ha aprobado.
Características
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 370 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 100 Muelles de carga
- 4 Acceso directo con vehículo
- Una reducción de impuestos mejor que la media
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 37.161 – 93.653 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 37.161 – 93.653 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 37.161 – 93.653 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 370 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 4 Acceso directo con vehículo
- 100 Muelles de carga
- Una reducción de impuestos mejor que la media
Descripción general del inmueble
El Aurora Commerce Center, ubicado en 5670 Aurora Way, presenta un espacio industrial excepcional ubicado en el corazón de Indiana, a minutos del centro de Indianápolis, Lawrence y Fishers. Esta nueva instalación industrial divisible de 1.008.072 pies cuadrados es sorprendente por su tamaño y accesibilidad, y es perfecta para fines de almacenamiento y distribución. Las características eficientes del centro incluyen una altura libre de 40 pies, 100 puertas de muelle aisladas con configuración de muelle cruzado, niveladores mecánicos de 40 000 libras, parachoques, sellos, protectores en Z y luces giratorias. El Aurora Commerce Center está equipado con una amplia iluminación LED interior y exterior, un sistema de alimentación trifásica de 3000 amperios/480 voltios/trifásica y un sistema de rociadores ESFR adecuado para almacenar productos de clase I a IV. La propiedad ocupa 62 acres y cuenta con un amplio estacionamiento con 363 plazas de aparcamiento y 424 plazas de aparcamiento para remolques, además de cientos de plazas adicionales en el futuro. Las empresas corporativas vecinas incluyen Southwark, Amazon, Walmart, Adidas, Quest, Smithfield y Carvana. Con una ubicación céntrica, el Aurora Commerce Center está a menos de 15 minutos de la Interestatal 70, la Interestatal 465 y la Ruta 36, todas ellas conexiones importantes con los principales sistemas interestatales de Indiana. El campus industrial también está estratégicamente ubicado junto al Aeropuerto Regional de Indianápolis. En un radio de 10 millas de la propiedad hay una fuerza laboral excepcionalmente calificada entre una población de 403.369 personas, con un crecimiento anual proyectado del 1,3% en los próximos cinco años. La infraestructura del metro de Indianápolis, su ubicación en el centro del país y los servicios de transporte desde el aeropuerto crean ecosistemas ideales para que operen los distribuidores nacionales. Conocida ampliamente como la «encrucijada de Estados Unidos», Indianápolis representa el punto de convergencia de cinco carreteras interestatales y varios mercados importantes, como Chicago, Louisville, Detroit y Columbus, que proporcionan acceso a casi la mitad de la población de los Estados Unidos en un día en coche. El Aurora Commerce Center es un destino industrial de primer nivel con atractivos servicios y una conectividad inigualable.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Condado de Hancock
El condado de Hancock está situado a unas 25 millas al este del centro de Indianápolis, a una rápida distancia a través de la interestatal 70. El área abarca varias vías principales, además de la I-70, incluyendo la Ruta 40 de EE.UU. y la Ruta Estatal 234. La interestatal 465, que ofrece acceso a la zona metropolitana y al aeropuerto internacional de Indianápolis, se encuentra a pocos kilómetros al oeste de la frontera del condado de Hancock.
Gran parte de la zona está poblada por barrios de baja densidad y altos ingresos, con zonas de mayor densidad alrededor de la ciudad de Greenfield. El condado ofrece una gran cantidad de actividades recreativas al aire libre y espacios verdes, como el Parque Brandywine, que cuenta con un complejo deportivo de 60 acres, y la Reserva Natural Thornwood, de 40 acres.
El Hospital Regional de Hancock es el mayor empleador del condado, con más de 1.200 trabajadores. La fabricación es otro sector importante en el condado, con empresas como Elanco Animal Health, una de las principales empresas de salud animal del mundo, y las firmas automotrices Indiana Automotive Fasteners y Keihin North America.
El condado de Hancock se está convirtiendo rápidamente en el mercado industrial más activo de la zona, con más de 15 millones de pies cuadrados de espacio entrando en el mercado desde 2018, el 20% de las entregas totales de todo el mercado. Además de una gran cantidad de espacio de distribución moderno, los inquilinos se sienten atraídos por el acceso interestatal privilegiado de la zona y los alquileres asequibles, que se sitúan aproximadamente un 10% por debajo de la media del mercado.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Cam Kucic, Executive Vice President
Cam también ha representado a clientes con empresas de distribución y logística fuera del mercado y tiene un sólido conocimiento de los elementos multifacéticos que se requieren. Aborda cada tarea con diligencia y su mentalidad de rentabilidad le permite optimizar el valor de las transacciones inmobiliarias de sus clientes.
La ética laboral de Cam, combinada con su gran perspicacia financiera, le ha permitido obtener impresionantes logros en el sector: ha sido elegido dos veces en el codiciado Colliers Everest Club; la oficina de Colliers en Indianápolis ha recibido numerosos premios al mejor rendimiento, entre ellos el premio al mejor productor, el premio al mejor equipo productor, tres veces el premio a la mejor transacción industrial del capítulo de Indiana de la NAIOP.
Además, Cam forma parte del Comité Ejecutivo de Colliers Indianapolis, encargado de supervisar las iniciativas estratégicas de la empresa.
Cam se graduó de la Universidad de Indiana con un título en Administración de Empresas.
Korey Ryan, Senior Vice President
Korey conoce bien todos los aspectos del sector inmobiliario industrial y tiene una experiencia particular en la representación de inquilinos. Korey es reconocida como líder emergente en la representación de inquilinos industriales y ha desarrollado estrategias inmobiliarias corporativas en nombre de muchas empresas destacadas a nivel nacional. La experiencia de Korey incluye proporcionar análisis detallados de cómo las decisiones inmobiliarias afectan a sus clientes, tanto desde el punto de vista funcional como financiero, y crear soluciones inmobiliarias innovadoras y estrategias de ahorro de costos que faciliten la mejora de las operaciones de la empresa y, al mismo tiempo, mejoren los resultados financieros.
Desde que se unió a Colliers en junio de 2017, Korey ha participado en la venta y el arrendamiento de más de 8 000 000 de pies cuadrados. Korey fue galardonado con el premio NAIOP Indiana Emerging Broker of the Year en 2020, Colliers Indianapolis Peak Performer en 2021 y CoStar Power Broker en 2022, Colliers Indianapolis Emerging Leader 2023, Colliers Everest Club 2022 y 2023, y el mejor equipo productor de Colliers Indianapolis en 2022 y 2023 junto a Cam Kucic.
Antes de unirse a Colliers, Korey estudió en la Universidad Roosevelt (Chicago), donde obtuvo una licenciatura en Economía. Fue miembro del equipo de baloncesto masculino durante toda su carrera universitaria y se desempeñó como capitán del equipo.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Al Neyer
Elaborado por
Aurora Commerce Center | 5670 Aurora Way
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.