567 North Ave NE
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567 North Ave NE
Flex 1.643 m² En venta Atlanta, GA 30308 8.726.605 € (5.311,42 €/m²) Tasa de capitalización 3,58 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente a North Avenue y Arnold Street
- El vendedor considerará la posibilidad de crear una empresa conjunta con un inversor/desarrollador calificado
- Posible sitio de reurbanización con flujo de caja cerca del mercado de la ciudad de Ponce
- Excelente oportunidad de propiedad de 1031
RESUMEN EJECUTIVO
Futuro proyecto de reurbanización ubicado casi junto al mercado municipal de Ponce, pero con ingresos durante varios años. 567 North Avenue está ubicada en la intersección de North Avenue (aproximadamente 158 pies de frente) y Arnold St. (250 pies de frente) en el vibrante Old Fourth Ward («O4W») del centro de Atlanta. La propiedad consta de aproximadamente .91 acres con un edificio de consultorios médicos de 17,908 pies cuadrados; está dividida en la zona comercial C-1 y no contiene servidumbres ni invasiones que no sean servidumbres de servicios públicos.
Bullock Mannelly Partners se complace en ofrecer a la venta esta propiedad de inversión bien ubicada. DaVita es un excelente inquilino corporativo y el sitio se encuentra en uno de los mercados de desarrollo más activos de Atlanta. Si bien se prefiere la venta directa, el propietario considerará la posibilidad de realizar una venta parcial o una empresa conjunta con un promotor/inversor experimentado y con seguridad financiera
Bullock Mannelly Partners se complace en ofrecer a la venta esta propiedad de inversión bien ubicada. DaVita es un excelente inquilino corporativo y el sitio se encuentra en uno de los mercados de desarrollo más activos de Atlanta. Si bien se prefiere la venta directa, el propietario considerará la posibilidad de realizar una venta parcial o una empresa conjunta con un promotor/inversor experimentado y con seguridad financiera
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 8.726.605 € | Superficie bruta alquilable | 1.643 m² |
| Precio por m² | 5.311,42 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción | 1970 |
| Tasa de capitalización | 3,58 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Tamaño de la parcela | 0,36 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Precio | 8.726.605 € |
| Precio por m² | 5.311,42 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 3,58 % |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,36 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.643 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1970 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-0047-0003-139-9 | Evaluación de las mejoras | 53.278 € |
| Evaluación del terreno | 593.409 € | Evaluación total | 646.687 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-0047-0003-139-9
Evaluación del terreno
593.409 €
Evaluación de las mejoras
53.278 €
Evaluación total
646.687 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C1 (Comercial) |
| C1 (Comercial) |
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