Trophy Investment Located on Miracle Mile 5665 Wilshire Blvd

Pharma Property Group se complace en presentar a la venta el edificio Staples ubicado en 5665 West Wilshire, en el corazón de Miracle Mile, Los Ángeles, California. Se trata de un trofeo generacional que brinda al inversor la oportunidad de adquirir el interés simple de un edificio de un solo inquilino con arrendamiento neto ubicado a lo largo del corredor de Wilshire, muy transitado. La propiedad se beneficia de una fuerte sinergia comercial, del elevado tráfico peatonal durante el día y de la proximidad a las principales instituciones culturales, edificios de oficinas y urbanizaciones residenciales de lujo.
Esta propiedad, que se enorgullece de ser propietario, consta de 19,450 pies cuadrados brutos alquilables e incluye 72 espacios de estacionamiento, distribuidos en dos niveles de estacionamiento subterráneo. Staples está situado a lo largo de Wilshire Boulevard, una importante arteria de este a oeste con aproximadamente 40 000 vehículos por día. El área cuenta con una base residencial densa y próspera, con una población de más de 47,000 residentes en un radio de una milla y un ingreso familiar promedio que supera los 120,000 dólares. Además, la propiedad se beneficia de una gran población diurna, con miles de empleados de oficinas corporativas, de medios de comunicación y de entretenimiento cercanas, incluidas las de Sony Pictures Animation y SAG-AFTRA, entre muchas otras.
Rodeado de una sólida combinación de tiendas minoristas nacionales, restaurantes y lugares de entretenimiento en las inmediaciones, como Ralphs, Walgreens, Trader Joe's, Target y FedEx, esta ubicación goza de una posición ideal para lograr estabilidad a largo plazo y revalorizar su valor en el futuro. Además, los sólidos fundamentos del sitio lo convierten en un atractivo terreno cubierto, que permite a los inversores beneficiarse de unos ingresos estables en el lugar y, al mismo tiempo, planificar un desarrollo futuro de mayor densidad. Dada la demanda constante de proyectos multifamiliares y de uso mixto en Miracle Mile, este activo brinda una oportunidad única de generar valor adicional mediante la reurbanización o el reposicionamiento en los próximos años.