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Sepulveda Center 5658 Sepulveda Blvd
43 – 491 m² En alquiler Sherman Oaks, CA 91411
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 204 m² | 3-10 Años | 434,20 € /m²/año 36,18 € /m²/mes 88.746 € /año 7.395 € /mes | Negociable | ||
| Planta 2 | 166 m² | 3-5 Años | 328,75 € /m²/año 27,40 € /m²/mes 54.671 € /año 4.556 € /mes | Negociable | ||
| Planta 2 | 77 m² | 1-2 Años | 328,75 € /m²/año 27,40 € /m²/mes 25.442 € /año 2.120 € /mes | Negociable | ||
| Planta 2 | 43 m² | 1-2 Años | 328,75 € /m²/año 27,40 € /m²/mes 14.202 € /año 1.184 € /mes | Negociable |
Planta 1
¡OFERTA ESPECIAL POR TIEMPO LIMITADO! Restaurante llave en mano totalmente equipado, 204 metros cuadrados, ubicación privilegiada en el corazón de Sherman Oaks, con un historial comprobado de más de 25 años. Esta es una oportunidad única para adquirir un local de restaurante exitoso frente a Target y a poca distancia a pie de Costco. Para hacerlo aún más atractivo, el propietario no está pidiendo dinero por el traspaso de llaves para operadores cualificados con sólidas finanzas y un historial probado. ¡Date prisa, esta oferta no durará mucho!
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Zona de alto tráfico
- Fácil acceso al transporte público
- Cerca de Major Hwy, State Rte Rd, metro y tren
Planta 2
¡OFERTA ESPECIAL POR TIEMPO LIMITADO! Esta clínica dental llave en mano de 166 m², establecida durante casi 30 años, está lista para un nuevo propietario. Ubicada en el corazón de Sherman Oaks, cerca de las autopistas 405 y 101. La oficina cuenta con numerosas características, incluyendo una sala de espera, área de recepción, baño privado, 3 gabinetes completamente equipados, mobiliario, accesorios e instalaciones mejoradas. ¡No pierdas esta GRAN oportunidad de ser dueño de tu propia clínica dental!
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Planta 2
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 2
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 1 - 6 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SEPULVEDA CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 88 Chinese & Sushi
- Restaurante
- 1
- -
- Ads Industrial Products Inc
- Minorista
- 1
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- Alireza Mirshojae, DC
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
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- Professional Insurance Associates
- Seguros
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- Ym Express Liquor
- Licorería
- 1
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- Zankou Enterprises
- Restaurante
- 15
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 88 Chinese & Sushi | Restaurante | 1 | - |
| Ads Industrial Products Inc | Minorista | 1 | - |
| Alireza Mirshojae, DC | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Professional Insurance Associates | Seguros | 1 | - |
| Ym Express Liquor | Licorería | 1 | - |
| Zankou Enterprises | Restaurante | 15 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5658 SEPULVEDA BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91411
| Espacio total disponible | 491 m² | Superficie bruta alquilable | 1.970 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 491 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.970 m² |
| Año de construcción | 1958 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Art Dedeyan Real Estate Consulting
Sepulveda Center | 5658 Sepulveda Blvd
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