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5656 Nelson Rd
Oficina/Local 158 m² En alquiler Lake Charles, LA 70605
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno
- Propiedad arbolada con jardines
- Restaurantes en el establecimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 158 m² | Negociable | 268,46 € /m²/año 22,37 € /m²/mes 42.399 € /año 3.533 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¡Tres unidades disponibles, ubicación privilegiada con mucho tráfico! Unidad 1: Unidad parcialmente construida que ofrece 1,700 pies cuadrados a 26 dólares por pie cuadrado o 3.683 dólares al mes (44.200 dólares al año); ¡los inquilinos recibirán una asignación de 20 dólares por pie cuadrado para Build Out! Unidad 2: ¡¡¡Ya está construida!!! Unidad en la planta baja que ofrece 2.957 pies cuadrados a 28 dólares por pie cuadrado o 6.900 dólares al mes (82.796 dólares al año) ¡Unidad 3! Hay 3 unidades disponibles en el segundo piso, cada una de las cuales ofrece 1463 pies cuadrados a 26 dólares por pie cuadrado o 3.670 dólares al mes (38.038 dólares al año); los inquilinos reciben una asignación de 30 dólares por pie cuadrado para Build Out. La unidad sur del segundo piso del edificio A está sujeta al derecho de preferencia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5656 NELSON RD , LAKE CHARLES, LA 70605
| Espacio total disponible | 158 m² | Superficie bruta alquilable | 3.252 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 158 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.252 m² |
| Año de construcción | 2012 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tres unidades disponibles, ¡ubicación privilegiada con mucho tráfico! Unidad 1: Unidad parcialmente construida que ofrece 1,700 pies cuadrados a 26 dólares por pie cuadrado o 3,683 dólares al mes (44,200 dólares al año); los inquilinos recibirán una asignación de 20 dólares por pie cuadrado para Build Out. Unidad 2: ¡¡¡¡Ya construida!!! ¡Unidad de planta baja que ofrece 2.957 pies cuadrados a 28 dólares por pie cuadrado o 6.900 dólares al mes (82.796 dólares al año), unidad 3! Hay 3 unidades disponibles en el segundo piso, cada una con un precio de 1.463 pies cuadrados a 26 dólares por pie cuadrado o 3.670 dólares al mes (38.038 dólares al año); los inquilinos reciben una asignación de 30 dólares por pie cuadrado para Build Out. La unidad situada en el segundo piso del edificio A está sujeta al derecho de tanteo. ¡Llame para obtener más información!
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5656 Nelson Rd
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