5656-5660 Paramount Blvd
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5656-5660 Paramount Blvd
Local 319 m² 100 % Alquilado En venta Long Beach, CA 90805 784.179 € (2.457 €/m²) Tasa de capitalización 5,67 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Vía de alto tráfico
- Oportunidad de valor agregado (por debajo de los arrendamientos del mercado)
RESUMEN EJECUTIVO
Elifant Group se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión excepcional en North Long Beach: un versátil edificio comercial en 5656 Paramount Blvd. Ubicado en un área vibrante y en crecimiento, 5656 Paramount Blvd está rodeado de diversos negocios y comunidades residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Esta propiedad es un sueño con valor agregado para los inversores inteligentes, ya que ofrece un potencial significativo de crecimiento y retorno de la inversión.
Características principales:
Área total: aproximadamente 3,904 pies cuadrados
Unidades: Tres unidades con tarifas de alquiler inferiores a las del mercado
Ubicación: Estratégicamente ubicado justo debajo de la bulliciosa intersección de South St y Paramount Blvd
Tráfico: alta visibilidad con más de 24 000 vehículos que pasan por allí a diario
Aspectos destacados de la propiedad:
Potencial de valor agregado: con las tarifas de alquiler actuales por debajo del valor de mercado, existe una gran oportunidad para aumentar los ingresos y maximizar su inversión.
Ubicación con mucho tráfico: benefíciese del intenso flujo de tráfico diario, lo que mejora la visibilidad y el atractivo de este espacio comercial para los posibles inquilinos y clientes.
Unidades versátiles: las tres unidades independientes brindan flexibilidad para diversos usos minoristas o comerciales, lo que resulta atractivo para una amplia gama de negocios.
Características principales:
Área total: aproximadamente 3,904 pies cuadrados
Unidades: Tres unidades con tarifas de alquiler inferiores a las del mercado
Ubicación: Estratégicamente ubicado justo debajo de la bulliciosa intersección de South St y Paramount Blvd
Tráfico: alta visibilidad con más de 24 000 vehículos que pasan por allí a diario
Aspectos destacados de la propiedad:
Potencial de valor agregado: con las tarifas de alquiler actuales por debajo del valor de mercado, existe una gran oportunidad para aumentar los ingresos y maximizar su inversión.
Ubicación con mucho tráfico: benefíciese del intenso flujo de tráfico diario, lo que mejora la visibilidad y el atractivo de este espacio comercial para los posibles inquilinos y clientes.
Unidades versátiles: las tres unidades independientes brindan flexibilidad para diversos usos minoristas o comerciales, lo que resulta atractivo para una amplia gama de negocios.
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- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
319 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1957
Precio
784.179 €
Precio por m²
2.457 €
Tasa de capitalización
5,67 %
Ingresos netos de explotación
44.437 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,66
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CH, Long Beach - Comercial
Parking
4 Espacios (12,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
39 m en Paramount Bl.
AMENITIES
- Línea de autobús
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7157-009-001 | Evaluación de las mejoras | 447.991 € |
| Evaluación del terreno | 251.992 € | Evaluación total | 699.983 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7157-009-001
Evaluación del terreno
251.992 €
Evaluación de las mejoras
447.991 €
Evaluación total
699.983 €
1 de 20
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5656-5660 Paramount Blvd
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