5650 Tylersville Rd
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5650 Tylersville Rd
Local 1.331 m² En venta Mason, OH 45040 2.621.905 € (1.970 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión totalmente arrendada y de un solo inquilino
- Ubicado en la concurrida intersección de Tylersville Road y Reading Road
- Estabilidad del arrendamiento a largo plazo con más de 10 años restantes
RESUMEN EJECUTIVO
Asegure una inversión de alta calidad con una propiedad comercial totalmente arrendada, que proporcione un flujo de caja inmediato de un inquilino acreditado con más de 10 años restantes de arrendamiento. Warped Wing Brewing Company, una exitosa cervecería local con más de 10 años de experiencia operativa y una fuerte presencia en el área de Dayton/Norte de Cincinnati. Ubicada en la concurrida intersección de Tylersville Road y Reading Road, ofrece una excelente visibilidad cerca del corazón de Mason. Mason Ohio ocupa el puesto #5 en la lista de los 50 mejores lugares para vivir para familias según Fortune y está creciendo rápidamente, con un aumento de la población del 332% en los últimos 13 años.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
184.712 €
|
138,79 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
184.712 €
|
138,79 €
|
| Impuestos |
26.008 €
|
19,54 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
26.008 €
|
19,54 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 184.712 € |
| Anual por m² | 138,79 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 184.712 € |
| Anual por m² | 138,79 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 26.008 € |
| Anual por m² | 19,54 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 26.008 € |
| Anual por m² | 19,54 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
1.331 m²
Año de construcción/renovación
2004/2021
Precio
2.621.905 €
Precio por m²
1.970 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
157.314 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
1,51 ha
Parking
195 Espacios (146,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en Tylersville Rd
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 840.936 € | |
| Evaluación del terreno | 436.946 € | Impuestos anuales | 26.008 € (19,54 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 403.989 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
436.946 €
Evaluación de las mejoras
403.989 €
Evaluación total
840.936 €
Impuestos anuales
26.008 € (19,54 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
5650 Tylersville Rd
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