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Porterfield-Watson Family Ptnrs 5650 State Hwy 47

Terreno 7,66 ha En venta 6.817.250 € Bryan, TX 77807

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación en la esquina dura de la autopista 47 y Leonard Rd. dentro de la expansión del Corredor de Innovación de la ciudad de Bryan Riverside.
  • Agua, electricidad en el lugar.
  • Propiedad con una pendiente suave para nivelar

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación privilegiada para desarrollo o inversiones. La mayoría de los servicios públicos ya están en el sitio. En la esquina dura de la State Hwy 47 (Riverside Pkwy) y Leonard Rd.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.817.250 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Hecho a medida
  • Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Centro comercial de proximidad
  • Tienda multiservicio
  • Grandes almacenes
  • Droguería
  • Comida rápida
  • Para desarrollo a largo plazo
  • Para inversión a largo plazo
  • Hotel
  • Parque de oficinas
  • Centro de I+D
  • Centro religioso
  • Estación de servicio
  • Locales a pie de calle, locales u oficinas
  • Centro con comercios en fila
  • Supermercado
Tamaño total de la parcela 7,66 ha
Zona de oportunidad

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 6.817.250 €
Precio por ha 890.369,52 €
Tamaño de la parcela 7,66 ha

A005901, T J WOOTEN (ICL), TRT 24, 8,929 acres Y 10 acres de PORTERFIELD-WATSON PH3, LOTES 21-24, para un total de 18.929 acres (nueva encuesta)

DESCRIPCIÓN

Este terreno de 18.929 acres en una zona de oportunidades de Bryan, en el centro del próximo proyecto del Corredor de Innovación de Riverside, está cerca de TAMU, el Centro de Ciencias de la Salud de TAMU, el aeropuerto de Easterwood, el campus de TAMU Rellis y el Centro de Exposiciones del Condado de Brazos. Está ubicado en la esquina dura de la autopista TX-47 (Riverside Parkway) y Leonard Road. No hay tuberías ni servidumbres que atraviesen la propiedad, no hay cambios significativos de elevación y Wellborn Water está disponible en el sitio. Hay una línea de transmisión trifásica de la ciudad de Bryan frente a Emily Drive, en la línea fronteriza oeste, y electricidad monofásica en el sitio a lo largo de Leonard Road. La propiedad tiene 760 pies de frente a la autopista 47 (Riverside Parkway), 1167 pies de frente a Leonard Road y 814 pies de frente a Emily Drive. La ciudad de Bryan tiene planificadas mejoras y ampliaciones de líneas de alcantarillado para el período 2023-2025. Con el objetivo de lograr un crecimiento masivo en los próximos 2 a 5 años, esta área es ideal para el desarrollo o la inversión.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 92478
  • 14101
  • 92479
  • 92481
  • 92480
Evaluación del terreno
384.381 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
384.381 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Retail Services
Retail Services
  • ID del anuncio: 26583263

  • Fecha en el mercado: 08/09/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 5650 State Hwy 47, Bryan, TX 77807

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