Large Dev. Site at Hard Corner Along Hwy 49 5650 Johnson ave

Ubicada en la prominente esquina de Highway 49 North y Greenway Lane, esta excepcional propiedad presenta una oportunidad sin igual en el panorama comercial de rápido desarrollo de Jonesboro. Situado justo al este del campus del NEA Baptist Healthcare System, de 400 millones de dólares, y de The Reserve at NEA, un parque médico de 11 acres centrado en el estilo de vida, este sitio está estratégicamente posicionado para un crecimiento y desarrollo significativos. La propiedad, que goza de gran visibilidad, está expuesta a más de 25 000 vehículos por día, y se prevé un aumento significativo debido a la integración de la nueva circunvalación oriental. La circunvalación, que conectará la autopista 49 con la I-555, mejorará aún más el flujo de tráfico y la accesibilidad. Situado en el prometedor distrito escolar de Brookland, el establecimiento se encuentra junto al Ridgecrest Development, que alberga el centro de salud y rehabilitación Ridgecrest de 64.795 pies cuadrados, y está a solo 5 km de la Universidad Estatal de Arkansas. Su proximidad a las principales instituciones y franquicias nacionales recientes, como Jersey Mikes, Dollar Tree y Dunkin', subraya el potencial de este versátil sitio como ubicación privilegiada para importantes desarrollos comerciales. Adquirido anteriormente para construir una sala de cine universitaria con 16 salas, el terreno de 10,43 acres ha sido objeto de trabajos preparatorios por valor de 2 millones de dólares. Esto incluye la nivelación del suelo, la eliminación del exceso de suciedad, la reubicación de los servicios públicos, la instalación de drenaje de agua, la preparación del estacionamiento y la instalación de postes de luz, lo que lo prepara para su desarrollo con un potencial sustancial para proyectos de alto perfil. El sitio, que actualmente se divide en la zona C-3 LUO, es adecuado para una amplia gama de usos comerciales, incluidos restaurantes, tiendas, consultorios médicos o empresas hoteleras, lo que ofrece una oportunidad única y valiosa para los inversores y desarrolladores que buscan capitalizar el corredor médico y minorista más prometedor de Jonesboro.