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Bird Bay Plaza 565 US Hwy 41 Bypass North
Locales 98 – 5.885 m² En alquiler Venice, FL 34285
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Aspectos destacados
- Primer centro importante que ingresa a la ciudad de Venecia con una sólida mezcla de inquilinos.
- Viviendas multifamiliares que rodean el centro.
- El sendero Legacy Bike Trail se encuentra junto a la propiedad y cuenta con más de 120 000 usuarios al año.
- Las pasarelas interconectadas facilitan el flujo de compras para los consumidores.
- Al otro lado de la calle de Venice Plaza, los principales inquilinos incluyen: T.J. Max, Home Goods y Winn Dixie.
- Toda la iluminación de las áreas comunes se actualizó a LED; es respetuosa con el medio ambiente, aumenta la visibilidad y mejora la seguridad.
Disponibilidad del espacio (7)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 329 – 427 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 2.787 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 10 | 329 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 11 | 98 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 25 | 1.161 m² | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 31 | 823 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo 38 | 260 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
565 Us 41 Byp N - 1.ª planta
3,540 pies cuadrados con una vacante de 1,050 pies cuadrados al lado, por lo que puede proporcionar hasta 4,600 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
565 Us 41 Byp N - 1.ª planta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.948 m² del espacio adyacente
565 Us 41 Byp N - 1.ª planta, módulo 10
565 Us 41 Byp N - 1.ª planta, módulo 11
565 Us 41 Byp N - 1.ª planta, módulo 25
Esta tienda de abarrotes construida se diseñó con espacio para los consumidores que entregan carritos y suficiente espacio en la nevera y los estantes para exhibir una variedad de artículos para el hogar.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.948 m² del espacio adyacente
565 Us 41 Byp N - 1.ª planta, módulo 31
Anteriormente utilizado como tienda de alquiler de bicicletas, este espacio ofrece un amplio espacio para almacenamiento y exhibición.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
565 Us 41 Byp N - 1.ª planta, módulo 38
extremo de un edificio anexo. Espacio para patio exterior o para conducir
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Big Lots
- Dunkin Donuts
DATOS DEL INMUEBLE DE 565 US Hwy 41 Bypass North , Venice, FL 34285
| Espacio total disponible | 5.885 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 98 m² | Fachada | 579,12 m activado US Bypass Hwy 41 |
| Máx. Contiguo | 3.948 m² | Superficie bruta alquilable | 14.148 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 14,65 ha |
| Parking | 806 Espacios | Año de construcción | 1975 |
| Tiendas | 14 |
| Espacio total disponible | 5.885 m² |
| Mín. Divisible | 98 m² |
| Máx. Contiguo | 3.948 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 806 Espacios |
| Tiendas | 14 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 579,12 m activado US Bypass Hwy 41 |
| Superficie bruta alquilable | 14.148 m² |
| Superficie total del terreno | 14,65 ha |
| Año de construcción | 1975 |
Acerca del inmueble
Bird Bay Plaza se encuentra a la entrada de la ciudad de Venecia, en la carretera estadounidense 41 que circunvala hacia el norte. El centro tiene una visibilidad, un acceso y una señalización increíbles, con más de 900 pies de frente. También cuenta con altas ventas de inquilinos por piso cuadrado y una longevidad de los inquilinos, ya que algunos de nuestros inquilinos actuales ocupan el centro durante más de 35 años.
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Bird Bay Plaza | 565 US Hwy 41 Bypass North
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