The Falls at Whitetail Ranch | 565 Owens Gin Rd NE
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The Falls at Whitetail Ranch 565 Owens Gin Rd NE
Especializados 612 m² En venta Calhoun, GA 30701 1.745.321 € (2.850,76 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fantástica ubicación a medio camino entre Atlanta y Chattanooga
RESUMEN EJECUTIVO
TAMBIÉN DISPONIBLE PARA ARRENDAMIENTO: 12 000$ al mes, plazo mínimo de arrendamiento de 12 meses. Estos pueden ser los 30 acres más hermosos de toda Georgia. El ejemplo perfecto de cómo una visión simple puede transformarse en una majestuosa escapada privada, tu retiro de fin de semana, tu casa de campo o un espacio para eventos que puede ser un escenario increíble para compartir las ocasiones más especiales de la vida de alguien. Bienvenido a The Falls at Whitetail Ranch, ubicado en el corazón de una de las comunidades de más rápido crecimiento al norte de Atlanta.
Calhoun está estratégicamente ubicado entre la pintoresca comunidad fluvial de Chattanooga y el corazón del centro de Atlanta. Estás a un corto trayecto en coche de Blue Ridge y los Montes Apalaches. Ya sea que desees disfrutar de las luces de neón de la ciudad o las de las estrellas, Calhoun tiene una ubicación estratégica para cualquier cosa que desees.
El punto central de The Falls es un lago de casi 6 acres completamente surtido. Un hermoso puente hecho a mano, del tamaño de un campo de fútbol, con un gazebo, cruza las orillas del agua. Siempre con una piscina llena, el lago se alimenta de manantiales subterráneos y una cuenca hidrográfica de casi 450 millas; sus aguas siempre están en movimiento, lo que produce reflejos impecables durante todo el año. El aliviadero del extremo norte del lago alimenta constantemente al arroyo Salacoa, que desemboca en el río Coosawattee, que fluye río abajo desde el lago Carters. Un muelle de pesca adorna la orilla del agua en el extremo norte del lago. Un río que fluye alimentado por bombas que extraen agua del lago atraviesa el corazón de la propiedad; casi como si lo hubiera creado Dios, el arroyo fluye a través de un entorno natural acentuado con precisión arquitectónica. El camino del agua pasa por debajo de un puente de madera que cruza la brecha del asfalto, cruza una cascada y regresa a su lago privado. Tres cascadas más se extienden por el extremo sur del lago. Tanto el río como el extremo sur del lago están bordeados de rocas y piedras cuidadosamente seleccionadas de las montañas del norte de Georgia. Los equipos de diseño y los artesanos tardaron más de tres años en recuperar y colocar estratégicamente la roca en The Falls. Una fuente industrial en el extremo sur del lago sigue el modelo de las fuentes de Augusta y se ilumina por la noche con cuatro luces LED. Espectacular.
Se ha diseñado un área con jardines frondosos junto a la cabaña original de casi 100 años de antigüedad de la propiedad. Incluye una parrilla de piedra, una hoguera y una zona de juegos con herraduras y maizal. La iluminación paisajística y las luces de fiesta crean una increíble atmósfera al anochecer en The Falls, ya que están estratégicamente ubicadas desde las puertas al entrar, hasta el puente y las estructuras de The Falls. Aproximadamente 10 acres se mantienen muy bien cuidados. Casi cada centímetro de la propiedad está perfectamente mantenido. 32 zonas de rociadores garantizan que The Falls se mantenga verde y exuberante durante todo el verano, incluso en ausencia de lluvia. No se preocupe por su factura de agua, el sistema de riego se alimenta del lago.
Un pabellón de casi 4,000 pies cuadrados, con bar con fregadero, escenario, bancos y medio baño con vista al arroyo Salacoa, en el límite este de la propiedad. Si opta por mantener The Falls como un espacio para eventos, cuenta con mesas y sillas Lifetime con capacidad para aproximadamente 200 personas.
La casa principal alberga una entrada abierta tipo cabaña con chimenea de piedra, sala de estar abierta y cocina. Más allá de la entrada hay un baño principal y una suite, y un medio baño. Si desea un segundo o tercer dormitorio, el garaje para un automóvil y el ático abierto pueden ser ambos
transformada en dormitorios con baños completos, convirtiendo fácilmente esta casa en una cabaña de tres habitaciones y tres baños y medio. Con un porche envolvente, un patio con mosquitero y una terraza trasera con glorieta con vista al arroyo Salacoa, experimentará las puestas de sol y amaneceres más impresionantes casi todos los días del año. Una vez que haya llegado, es posible que nunca quiera irse. La propiedad incluye un garaje independiente de 540 pies cuadrados, una casa de baños de 300 pies cuadrados con ducha y aire acondicionado.
Como agentes inmobiliarios, Karen y yo hemos descubierto algunos de los paisajes más increíbles de Georgia. Desde los suburbios de Atlanta hasta las estribaciones de los Apalaches y las montañas Blue Ridge, hemos disfrutado de unas vistas asombrosas e impresionantes, ninguna más increíblemente hermosa que The Falls at Whitetail Ranch. Los colores de las estaciones han capturado nuestros corazones, nuestra imaginación y nuestra visión desde el día en que nos conocimos. Nos hemos pasado la vida navegando y nadando en lagos y ríos de Texas y Georgia. No creo que pudiéramos haber soñado con unir todas nuestras pasiones... Eso cambió cuando encontramos The Falls. Sabemos que te encantarán sus colores y su majestuoso entorno tanto como a nosotros.
La increíble aventura que nos llevó por primera vez a The Falls no es más que una etapa en el viaje de nuestra familia. Viajes y oportunidades hermosos y asombrosos, que no son más que granos de arena en las playas de arena blanca y cristalina de la vida de Dios. Karen y yo nos hemos pasado la vida creciendo en las industrias de servicios y hospitalidad. Creemos que Dios nos trajo a The Falls, es hora de que compartamos The Falls con ustedes.
Como The Falls at Whitetail Ranch es un lugar muy activo, solo se permitirán las presentaciones los jueves, de 9:00 a. m. a 8:00 p. m. Debido a que The Falls es una propiedad única, los propietarios estarán presentes en el lugar y acompañarán todas las presentaciones. Tras la visita guiada por el propietario, el comprador y su agente pueden recorrer la propiedad por su cuenta y, posteriormente, el propietario estará disponible para resolver cualquier duda. El propietario dispondrá de un carrito para transportar a los agentes del comprador y a sus clientes por la propiedad. El carrito no estará disponible para su uso sin la intervención del propietario.
Los únicos artículos incluidos en la venta de The Falls son los andamios y las mesas y sillas para eventos Lifetime que se encuentran en el garaje independiente. No se incluirán vehículos ni equipos en la venta.
¡TAMBIÉN DISPONIBLE PARA ALQUILER! 12.000 dólares al mes con un plazo mínimo de arrendamiento de 12 meses.
Calhoun está estratégicamente ubicado entre la pintoresca comunidad fluvial de Chattanooga y el corazón del centro de Atlanta. Estás a un corto trayecto en coche de Blue Ridge y los Montes Apalaches. Ya sea que desees disfrutar de las luces de neón de la ciudad o las de las estrellas, Calhoun tiene una ubicación estratégica para cualquier cosa que desees.
El punto central de The Falls es un lago de casi 6 acres completamente surtido. Un hermoso puente hecho a mano, del tamaño de un campo de fútbol, con un gazebo, cruza las orillas del agua. Siempre con una piscina llena, el lago se alimenta de manantiales subterráneos y una cuenca hidrográfica de casi 450 millas; sus aguas siempre están en movimiento, lo que produce reflejos impecables durante todo el año. El aliviadero del extremo norte del lago alimenta constantemente al arroyo Salacoa, que desemboca en el río Coosawattee, que fluye río abajo desde el lago Carters. Un muelle de pesca adorna la orilla del agua en el extremo norte del lago. Un río que fluye alimentado por bombas que extraen agua del lago atraviesa el corazón de la propiedad; casi como si lo hubiera creado Dios, el arroyo fluye a través de un entorno natural acentuado con precisión arquitectónica. El camino del agua pasa por debajo de un puente de madera que cruza la brecha del asfalto, cruza una cascada y regresa a su lago privado. Tres cascadas más se extienden por el extremo sur del lago. Tanto el río como el extremo sur del lago están bordeados de rocas y piedras cuidadosamente seleccionadas de las montañas del norte de Georgia. Los equipos de diseño y los artesanos tardaron más de tres años en recuperar y colocar estratégicamente la roca en The Falls. Una fuente industrial en el extremo sur del lago sigue el modelo de las fuentes de Augusta y se ilumina por la noche con cuatro luces LED. Espectacular.
Se ha diseñado un área con jardines frondosos junto a la cabaña original de casi 100 años de antigüedad de la propiedad. Incluye una parrilla de piedra, una hoguera y una zona de juegos con herraduras y maizal. La iluminación paisajística y las luces de fiesta crean una increíble atmósfera al anochecer en The Falls, ya que están estratégicamente ubicadas desde las puertas al entrar, hasta el puente y las estructuras de The Falls. Aproximadamente 10 acres se mantienen muy bien cuidados. Casi cada centímetro de la propiedad está perfectamente mantenido. 32 zonas de rociadores garantizan que The Falls se mantenga verde y exuberante durante todo el verano, incluso en ausencia de lluvia. No se preocupe por su factura de agua, el sistema de riego se alimenta del lago.
Un pabellón de casi 4,000 pies cuadrados, con bar con fregadero, escenario, bancos y medio baño con vista al arroyo Salacoa, en el límite este de la propiedad. Si opta por mantener The Falls como un espacio para eventos, cuenta con mesas y sillas Lifetime con capacidad para aproximadamente 200 personas.
La casa principal alberga una entrada abierta tipo cabaña con chimenea de piedra, sala de estar abierta y cocina. Más allá de la entrada hay un baño principal y una suite, y un medio baño. Si desea un segundo o tercer dormitorio, el garaje para un automóvil y el ático abierto pueden ser ambos
transformada en dormitorios con baños completos, convirtiendo fácilmente esta casa en una cabaña de tres habitaciones y tres baños y medio. Con un porche envolvente, un patio con mosquitero y una terraza trasera con glorieta con vista al arroyo Salacoa, experimentará las puestas de sol y amaneceres más impresionantes casi todos los días del año. Una vez que haya llegado, es posible que nunca quiera irse. La propiedad incluye un garaje independiente de 540 pies cuadrados, una casa de baños de 300 pies cuadrados con ducha y aire acondicionado.
Como agentes inmobiliarios, Karen y yo hemos descubierto algunos de los paisajes más increíbles de Georgia. Desde los suburbios de Atlanta hasta las estribaciones de los Apalaches y las montañas Blue Ridge, hemos disfrutado de unas vistas asombrosas e impresionantes, ninguna más increíblemente hermosa que The Falls at Whitetail Ranch. Los colores de las estaciones han capturado nuestros corazones, nuestra imaginación y nuestra visión desde el día en que nos conocimos. Nos hemos pasado la vida navegando y nadando en lagos y ríos de Texas y Georgia. No creo que pudiéramos haber soñado con unir todas nuestras pasiones... Eso cambió cuando encontramos The Falls. Sabemos que te encantarán sus colores y su majestuoso entorno tanto como a nosotros.
La increíble aventura que nos llevó por primera vez a The Falls no es más que una etapa en el viaje de nuestra familia. Viajes y oportunidades hermosos y asombrosos, que no son más que granos de arena en las playas de arena blanca y cristalina de la vida de Dios. Karen y yo nos hemos pasado la vida creciendo en las industrias de servicios y hospitalidad. Creemos que Dios nos trajo a The Falls, es hora de que compartamos The Falls con ustedes.
Como The Falls at Whitetail Ranch es un lugar muy activo, solo se permitirán las presentaciones los jueves, de 9:00 a. m. a 8:00 p. m. Debido a que The Falls es una propiedad única, los propietarios estarán presentes en el lugar y acompañarán todas las presentaciones. Tras la visita guiada por el propietario, el comprador y su agente pueden recorrer la propiedad por su cuenta y, posteriormente, el propietario estará disponible para resolver cualquier duda. El propietario dispondrá de un carrito para transportar a los agentes del comprador y a sus clientes por la propiedad. El carrito no estará disponible para su uso sin la intervención del propietario.
Los únicos artículos incluidos en la venta de The Falls son los andamios y las mesas y sillas para eventos Lifetime que se encuentran en el garaje independiente. No se incluirán vehículos ni equipos en la venta.
¡TAMBIÉN DISPONIBLE PARA ALQUILER! 12.000 dólares al mes con un plazo mínimo de arrendamiento de 12 meses.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.745.321 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 2.850,76 € | Tamaño de la parcela | 12,14 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño del edificio | 612 m² |
| Condición de venta | Opción de alquiler | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2012 |
| Precio | 1.745.321 € |
| Precio por m² | 2.850,76 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Opción de alquiler |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 12,14 ha |
| Tamaño del edificio | 612 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2012 |
AMENITIES
- Frente al mar
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 074-023 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 60.480 € | Evaluación total | 60.480 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
074-023
Evaluación del terreno
60.480 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
60.480 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A-1 (Comercial (NEC)) |
| A-1 (Comercial (NEC)) |
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