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Swanns Delivery Facility 564 FM 3314

Flex 444 m² 100 % Alquilado En venta Nacogdoches, TX 75964 476.615 € (1.073 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Entrada y salida fáciles con camiones grandes
Mucho estacionamiento pavimentado

Patio completamente cercado
Congelador grande

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de inversión o negocio en el corazón de Nacogdoches. Esta propiedad tiene muchas posibilidades con su configuración actual. Hay un total de 4,76 acres. Aproximadamente 2 acres están pavimentados con estacionamiento de asfalto y cercados con dos entradas separadas que facilitan la entrada y salida de camiones y equipos grandes. Hay una marquesina metálica con 3,960 pies cuadrados (55 pies x 72 pies) bajo techo con varias bahías de carga de concreto. Hay un gran congelador a ras de suelo de 23 pies x 68 pies con una gran área de carga de camiones. Un edificio de oficinas de 820 pies cuadrados con dos oficinas separadas, una gran área de conferencias y área de descanso/cocina. Un área de almacenamiento en seco separada de 15 pies x 22 pies. Hay un servicio de 600 amperios con electricidad trifásica in situ para sus grandes equipos industriales. Esta propiedad está ubicada a 1/2 milla de la carretera principal que rodea Nacogdoches (autopista 59), con fácil acceso y sin tantos problemas de tráfico.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	476.615 €	Tamaño de la parcela	1,93 ha
Precio por m²	1.073 €	Superficie bruta alquilable	444 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	1970
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Terminales de camiones	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Clase de edificio	B

Precio	476.615 €
Precio por m²	1.073 €
Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Nave - Terminales de camiones
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	1,93 ha
Superficie bruta alquilable	444 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1970
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.