Mavis Discount Tire | 564 Broadway
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Mavis Discount Tire 564 Broadway
Local 619 m² En venta Saugus, MA 01906 3.912.360 € (6.319 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rodeado inmediatamente por una gran cantidad de minoristas nacionales
- Ubicado a solo una milla del muy visitado centro comercial Square One, propiedad de Simon Property Group
- Uno de los tres únicos centros automotrices nacionales en un radio de cuatro millas | Este Mavis es uno de los tres únicos centros nacionales de servicio automotriz
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un neumático con descuento de Mavis ubicado en 564 Broadway, Saugus, Massachusetts 01906. El sitio consta de aproximadamente 6664 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,17 acres. Este neumático con descuento de Mavis está sujeto a un arrendamiento de 25 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 16 de abril de 2015. El alquiler anual actual es de 215.434$ y tiene programados aumentos del IPC acumulativo con un límite del 12% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
619 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2014
Precio
3.912.360 €
Precio por m²
6.319 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
205.399 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,47 ha
Zonificación
Commercial
Parking
56 Espacios (90,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
17 m en Broadway
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | SAUG-000012D-000006-000002 | Evaluación de las mejoras | 1.667.246 € |
| Evaluación del terreno | 974.681 € | Evaluación total | 2.641.927 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
SAUG-000012D-000006-000002
Evaluación del terreno
974.681 €
Evaluación de las mejoras
1.667.246 €
Evaluación total
2.641.927 €
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Mavis Discount Tire | 564 Broadway
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