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5639 Cahuenga Blvd

Nave 147 m² En venta North Hollywood, CA 91601 1.043.995 € (7.112 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Techo nuevo con garantía transferible de 20 años
Amplio plano de planta abierto con aire acondicionado, techos de 11 pies y un segundo baño privado
6 cámaras de seguridad, sistema de alarma con circuito cerrado de televisión

Espacio flexible frontal acabado con baño privado, ideal para oficinas o locales comerciales
Estacionamiento cerrado y seguro para 6 autos con puerta enrollable automática y fácil carga/descarga
Amplio espacio exterior de almacenamiento adicional

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad de propietario, usuario e inversor en el principal vecindario de North Hollywood. Espacio de edificio comercial independiente de 1,580 pies cuadrados completamente renovado. Almacén totalmente climatizado con techos con vigas de madera a la vista y espacio de oficinas/sala de recepción. Dos baños renovados (1 en el almacén y 1 en el espacio de oficinas). Techo completamente nuevo con una garantía transferible de 20 años. Nuevo calentador de agua eléctrico de 6 galones, nueva iluminación LED, 6 cámaras de seguridad y una puerta enrollable automática. Cómoda ubicación frente a la tienda en Cahuenga Boulevard, entre Burbank Blvd y Collins St., con estacionamiento cerrado para 6 autos y acceso a un callejón. A pocos minutos del distrito artístico de NoHo, Universal Studios, restaurantes, tiendas, metro y estudios, y muy cerca de las autopistas 170 y 101.

Map with location

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.043.995 €	Superficie bruta alquilable	147 m²
Precio por m²	7.112 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1957/2023
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Fábricas Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,35/1.000 m²
Clase de edificio	C	Altura interior del techo	3,35 m
Tamaño de la parcela	0,02 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

Precio	1.043.995 €
Precio por m²	7.112 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Nave - Fábricas Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,02 ha
Superficie bruta alquilable	147 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1957/2023
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,35/1.000 m²
Altura interior del techo	3,35 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1