Lunker Boat + RV Storage 5638 County Road 547

Lunker Boat + RV Storage es una instalación de almacenamiento de 170 unidades que se encuentra en aproximadamente 5 acres en Nevada, Texas (Dallas MSA). La propiedad fue construida por una asociación de padre e hija en el verano de 2024 y actualmente se encuentra en arrendamiento. La combinación de unidades comprende 169 espacios de estacionamiento descubiertos que van desde 468 pies cuadrados hasta 715 pies cuadrados, y una unidad de estacionamiento completamente cerrada. Las comodidades de la propiedad incluyen una entrada cerrada con teclado personalizado, cercas e iluminación perimetrales de ocho pies y cámaras de videovigilancia las 24 horas.
La instalación está ubicada a tiro de piedra del lago Lavon. Ubicado a solo 15 millas al noreste de Dallas y con más de 1,100 acres de superficie, los senderos para caminar y andar en bicicleta, los pozos de pesca, los muelles privados para botes, las rampas para botes públicos y los campamentos del lago Lavon atraen a una amplia variedad de entusiastas de las actividades al aire libre durante todo el año. Esto, junto con el atractivo perfil demográfico de la zona comercial, sugiere que un nuevo propietario podrá arrendar las unidades desocupadas restantes con bastante rapidez. Sin duda, el ingreso promedio de los hogares en un radio de una, tres y cinco millas supera los 115 000 dólares al año, la población se ha más que duplicado desde 2010 y se espera que crezca un 26 por ciento adicional en los próximos cinco años.
El Lunker RV + Boat Storage, que se ofrece por un precio de 1 400 000$, es una gran oportunidad de valor añadido que se puede gestionar de forma remota. De hecho, al utilizar las mejores características de seguridad de la instalación, los propietarios actuales han estado operando la instalación con éxito en el día a día, a pesar de vivir a más de una hora y media de distancia.