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5635 Lawton East Drive loop
Oficina/Local 465 m² En alquiler Indianapolis, IN 46216
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio histórico de panadería: conserva el carácter y el encanto de su uso original, proporcionando un ambiente único para los clientes potenciales.
- Más de 1 acre de terreno: ofrece suficiente espacio para áreas de expansión o asientos al aire libre, lo que mejora la experiencia del cliente.
- Sistema eléctrico trifásico de 400 amperios: equipado para ayudar a las empresas con necesidades eléctricas importantes, lo que lo hace adecuado para operaciones de alta demanda.
- Techos de 16 pies de altura: los grandes espacios transparentes crean un ambiente abierto y aireado, perfecto para crear espacios dinámicos y acogedores.
- 15 plazas de aparcamiento exclusivas: el cómodo aparcamiento in situ garantiza un fácil acceso para sus clientes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 465 m² | 4,27 m | 5-10 Años | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 115.111 € /año 9.593 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio histórico de panadería en alquiler en Fort Benjamin Harrison: ¡Excelente oportunidad de reurbanización! Este encantador edificio histórico de panadería de 5,000 pies cuadrados ya está disponible para alquilar en el corazón del histórico Fort Benjamin Harrison. Ubicado en más de 1 acre de terreno, este edificio independiente cuenta con paredes de ladrillo de mampostería y techos de 16 pies de altura, y es ideal para una variedad de usos comerciales, como un restaurante, una destilería, una cervecería, un bar o un espacio de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 4,27 m
- Espacio que necesita una reforma
- Condiciones de arrendamiento negociables y flexibles
- Amplio espacio para una construcción personalizada
- Incluye conexiones de gas, agua y alcantarillado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5635 LAWTON EAST DRIVE LOOP , INDIANAPOLIS, IN 46216
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1908/2004 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción/renovación | 1908/2004 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta es una oportunidad perfecta para un restaurante, destilería, cervecería, bar u oficina, aprovechando su encanto histórico y su diseño ideal. El espacio flexible de la carcasa permite un diseño y una personalización creativos, lo que garantiza que su visión cobre vida. Ubicado en el vibrante distrito histórico de Fort Benjamin Harrison, este establecimiento está rodeado de una mezcla de desarrollos residenciales y comerciales, lo que crea un ambiente animado que atrae tanto a lugareños como a visitantes. Convenientemente ubicada a poca distancia de DFAS, esta propiedad ofrece un excelente potencial para el crecimiento empresarial.
- Acceso las 24 horas
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5635 Lawton East Drive loop
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