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Larchmont and Melrose 5635-5639 Melrose Ave
Locales 139 – 557 m² En alquiler Los Angeles, CA 90038
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Disponibilidad del espacio (3)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 5635 | 279 m² | Negociable | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 139.846 € /año 11.654 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 5637 | 139 m² | Negociable | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 69.923 € /año 5.827 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 5639 | 139 m² | Negociable | 501,76 € /m²/año 41,81 € /m²/mes 69.923 € /año 5.827 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 5635
El espacio de 3000 pies cuadrados se puede dividir en 2 espacios de 1500 pies cuadrados. También se puede combinar con 1 o 2 espacios adicionales de 1500 pies cuadrados que podrían sumar un total de 6000 pies cuadrados. Techos altos. Espacio de estacionamiento y almacenamiento en la parte trasera
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 5637
Espacio de 1500 pies cuadrados que se puede combinar con 3,000, 4,500 o 6,000 pies cuadrados. Techos altos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
1.ª planta, módulo 5639
se puede combinar con 3,000, 4,500 o 6,000 pies cuadrados Techos altos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 557 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5635-5639 Melrose Ave , Los Angeles, CA 90038
| Espacio total disponible | 557 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1922 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción | 1922 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La propiedad está ubicada en la intersección de Larchmont y Melrose con una visibilidad increíble, techos altos y una excelente fachada. El total del edificio es de 6,000 pies cuadrados. Hay 4 espacios de 1,500 pies cuadrados que se pueden combinar en varios tamaños. Alójese en las afueras de Larchmont Village por un tercio del precio. Ubicado junto a restaurantes de alto perfil, estudios de cine y televisión y casas multimillonarias y apartamentos de lujo en todas direcciones.
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Larchmont and Melrose | 5635-5639 Melrose Ave
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