5633 La Mirada Ave
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5633 La Mirada Ave
Edificio residencial 3 unidades 1.473.079 € (491.026 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,06 % Los Angeles, CA 90038
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy cerca de Netflex - Hollywood
- Calle tranquila
- Junto a 101 Fwy
RESUMEN EJECUTIVO
** AJUSTE DE PRECIO DE 100 000,00$. AHORA CON UN PRECIO SERIO, BUSCAMOS UN COMPRADOR SERIO. ** TODOS LOS GASTOS PAGADOS POR LOS INQUILINOS. BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO. ** 1031 COMPRADORES DE BOLSA, NO BUSQUES MÁS.** ¡NO ESPERES MÁS! Unidad trasera completamente remodelada y permitida. La friolera de 4 dormitorios y 4 baños (posiblemente convertidos en 2 unidades), RECAUDANDO 4.500,00$ AL MES (uno para arriba y otro para abajo para inquilinos separados) 1838 pies cuadrados. ESTUFA/HORNO COMPLETAMENTE NUEVOS, REFRIGERADOR, LAVADORA/SECADORA, LAVAVAJILLAS, UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO DIVIDIDAS, AMPLIO PATIO TRASERO CON TOLDO DE VELA PARA MAYOR PRIVACIDAD. La propiedad consiste en un dúplex remodelado en la parte delantera con unidades de (3 dormitorios/1 baño) + (2 dormitorios/1 baño) que suman un total de 2,046 pies cuadrados que generan 5,240 dólares al mes. Muy cerca de Silver Lake, Paramount Pictures, el centro de Los Ángeles y Hollywood. LAS 3 UNIDADES ESTÁN OCUPADAS AL 100%, por favor no moleste a los inquilinos. ESTA SERÁ UNA FUENTE DE INGRESOS ESTABLE PARA AQUELLOS QUE NECESITEN UN CAMBIO DE 1031 DÓLARES, CON BAJOS COSTOS DE MANTENIMIENTO.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.473.079 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 491.026 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 361 m² |
| Tasa de capitalización | 6,06 % | Ocupación media | 100% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.69 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 3 | Año de construcción | 1915 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 1.473.079 € |
| Precio por unidad | 491.026 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,06 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 13.69 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 361 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1915 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Patio
- Comedor
- Porche
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2.073 € | 93 |
| 4+4 | 1 | 4.606 € | 171 |
| 3+1 | 1 | 2.418 € | 97 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 |
| LAR3 |
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5633 La Mirada Ave
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