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The Island Center 5630-5668 E 2nd St
88 – 185 m² En alquiler Long Beach, CA 90803
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en la esquina de 2nd St y Ravenna Drive, que son las (2) carreteras principales que conducen a (2) de los puentes que entran y salen de la isla
- Cómodo acceso a PCH, I-405, I-605 y CA-22
- Amplio estacionamiento en superficie disponible con tres cómodos lotes para clientes y empleados
- Amplio estacionamiento en superficie disponible con tres cómodos lotes para clientes y empleados
- Gran visibilidad y oportunidades de señalización destacada
- ±80,900 vehículos por día (VPD) en la intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5662 | 97 m² | Negociable | 739,10 € /m²/año 61,59 € /m²/mes 71.411 € /año 5.951 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 5638 | 88 m² | Negociable | 492,73 € /m²/año 41,06 € /m²/mes 43.487 € /año 3.624 € /mes | Bruto modificado |
5630-5668 E 2nd St - Planta 1, módulo 5662
- Kihon Sushi se ha expandido a la suite 5668. Quedan más de 1.040 pies cuadrados entre Teofilo Coffee y Kihon Sushi. - El espacio es un rectángulo perfecto sin columnas ni obstrucciones - Dimensiones del espacio: 26 pies de profundidad por 40 pies de ancho - El espacio se entregará en una cáscara de vainilla
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
5630-5668 E 2nd St - Planta 2, módulo 5638
Oficina privada disponible en un lugar conveniente y accesible
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE ISLAND CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Fantastic Sams
- Minorista
- -
- -
- Flavor Of Punjab
- Restaurante
- 1
- -
- Kihon
- Restaurante
- 1
- Local
- Naples Learning Center
- Floristería
- 1
- -
- The Small Cafe
- Restaurante
- 1
- Local
- Wine on 2nd
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Fantastic Sams | Minorista | - | - |
| Flavor Of Punjab | Restaurante | 1 | - |
| Kihon | Restaurante | 1 | Local |
| Naples Learning Center | Floristería | 1 | - |
| The Small Cafe | Restaurante | 1 | Local |
| Wine on 2nd | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5630-5668 E 2ND ST , LONG BEACH, CA 90803
| Espacio total disponible | 185 m² | Fachada | E 2nd Street |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Parking | 42 Espacios | Superficie total del terreno | 0,18 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 1962 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 185 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 42 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | E 2nd Street |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Superficie total del terreno | 0,18 ha |
| Año de construcción | 1962 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Como inquilino del Island Center, disfrute de acceso exclusivo a la próspera comunidad de la isla mientras está convenientemente ubicado cerca de la bahía de Alamitos, que atrae a una vibrante población de navegantes con sus impresionantes 1.624 embarcaderos. Disfrute de una proximidad estratégica a destinos de compras de renombre, como Marina Pacifica y 2nd & PCH, lo que le permitirá conectarse con una próspera base de clientes. Asegure su presencia en este destino privilegiado, donde la comodidad y la exclusividad se combinan a la perfección.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Island Center | 5630-5668 E 2nd St
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