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Troy Plaza 5625 Crooks Rd
Oficinas 140 – 661 m² En alquiler Troy, MI 48098
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a Panera Bread y Starbucks en Troy Plaza, ubicado en Crooks Road y Corporate Drive, justo al sur de la I-75.
- Un poco más de 5,000,000 pies cuadrados de espacio de oficinas se encuentran dentro de un radio de una milla, con una comunidad residencial estable.
- Están disponibles espacios en la tapa de los extremos y en línea. Póngase en contacto con el corredor para obtener más detalles.
- La construcción del Courtyard by Marriot comenzará en 2020 con una fecha de finalización prevista para 2021.
- Desarrollo de uso mixto con tiendas en el primer piso y oficinas en el segundo piso.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Space 2 | 204 m² | 2,44 m | Negociable | 375,73 € /m²/año 31,31 € /m²/mes 76.515 € /año 6.376 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo Space 3 | 140 m² | - | Negociable | 375,73 € /m²/año 31,31 € /m²/mes 52.499 € /año 4.375 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 7 | 157 m² | 2,44 m | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 43.545 € /año 3.629 € /mes | Más todos los servicios básicos | |
| Planta 2, módulo 8 | 160 m² | 2,44 m | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 44.368 € /año 3.697 € /mes | Más todos los servicios básicos |
5531-5551 Crooks Rd - Planta 1, módulo Space 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 18 Personas
- Techos acabados: 2,44 m
- Espacio en excelentes condiciones
5531-5551 Crooks Rd - Planta 1, módulo Space 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
5531-5551 Crooks Rd - Planta 2, módulo 7
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Techos acabados: 2,44 m
- Espacio en excelentes condiciones
5531-5551 Crooks Rd - Planta 2, módulo 8
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Techos acabados: 2,44 m
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN TROY PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Panera Bread
- Panadería
- 3.148
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Panera Bread | Panadería | 3.148 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5625 CROOKS RD , TROY, MI 48098
| Espacio total disponible | 661 m² | Superficie bruta alquilable | 729 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Parking | 81 Espacios | Año de construcción | 2020 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 661 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 81 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 729 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Los delincuentes y el impulso corporativo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Troy Plaza | 5625 Crooks Rd
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