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Food Truck/Commissary Business + Real Estate 5625 Avalon Blvd
Nave 927 m² En venta Los Angeles, CA 90011 12.506.520 € (13.490 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Negocios y bienes raíces de Avalon Foods (deben comprarse juntos)
- 9 000 000$ para bienes inmuebles (120$ por cada valor del terreno en SF) + 4 000 000$ para empresas
- 112 puestos de camiones de comida
- Estacionamiento de camiones de comida, comisaría, servicio de catering y venta al por mayor de alimentos
- Almacén de 9,979 pies cuadrados con almacenamiento en congelador/refrigerador en 74,556 pies cuadrados de terreno
- Zonificados LA C2-1VL-CPIO y LA R2-1-CPIO
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
3.463.344 €
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3.735,76 €
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
3.463.344 €
|
3.735,76 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 3.463.344 € |
| Anual por m² | 3.735,76 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 3.463.344 € |
| Anual por m² | 3.735,76 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
ACERCA DE 5625 AVALON BLVD , LOS ANGELES, CA 90011
Negocios e inmuebles en venta juntos. Oportunidad de compra para empresas de alimentación, empresas de catering, cocinas fantasma, rutas de camiones de comida, etc. Almacén de 9.979 ± pies cuadrados con varios sistemas de almacenamiento en congeladores y refrigeradores en un terreno de 74.556 ± pies cuadrados. Avalon Foods tiene un ingreso bruto anual de 3.600.000 dólares en concepto de food trucks y empresas de catering (márgenes del 35%). El estacionamiento de camiones de comida genera 100 000 dólares al mes. La venta de alimentos en las comisarías y mayoristas recauda 200 000 dólares al mes. 112 puestos de camiones de comida con mangueras de lavado, 10 máquinas de hielo (de 5 toneladas cada una), 4 refrigeradores a ras de suelo, 1 congelador, almacenamiento en un almacén seco, energía pesada (el comprador debe verificar) y gas propano en el establecimiento. Los paquetes principales se encuentran en el lado oeste de Avalon Boulevard, manzana a manzana, entre las calles 56 y 57. La fachada principal de la parcela tiene 3 calles: 255 pies en Avalon Blvd, 366 pies en la calle 57 y 169 pies en la calle 56. Fácil acceso desde y hacia el área metropolitana de Los Ángeles. 5 cuadras al este de la autopista Harbor (110). TOC: La zonificación C2/R2 de nivel 2 permite el desarrollo futuro. Las parcelas no contiguas en 5503 Avalon Blvd y 442 E 57th St se pueden comprar juntas por separado (un total de 11,700 pies cuadrados de terreno); llame al corredor para obtener más información).
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 259.234 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 4.294.887 € (2024) | Evaluación total | 4.554.121 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LA C2-1VL-CPIO |
| LA C2-1VL-CPIO |
Elaborado por
Food Truck/Commissary Business + Real Estate | 5625 Avalon Blvd
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