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5625 4 Av

Terreno 0,32 ha En venta Edson, AB T7E 1L6

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación de alto tráfico
Renovación de 500 000$ en 2020

Tienda de 5600 ± pies cuadrados

RESUMEN EJECUTIVO

Aproveche esta gran oportunidad para invertir en una tienda comercial que se sometió a una renovación de 500 000 dólares en 2020 y que se encuentra posiblemente en la esquina más concurrida de Edson, AB. Si busca el negocio adecuado en esta ubicación, puede beneficiarse enormemente del intenso tráfico de un Walmart justo al otro lado de la calle. La propiedad tiene un total de 0,8 ± acres, o 35,000 ± pies cuadrados, y el tamaño de la tienda comercial es de 5,600 ± pies cuadrados. La tienda, construida en 1977, incluye cuatro puertas basculantes. Las puertas principales miden 14 x 14 pies, mientras que la puerta de la elevación este mide 6 x 8 pies y la puerta de la elevación oeste mide 10 x 10 pies. El taller contiene tuberías de aire y agua, un sistema de extracción de gases de escape, calentadores de tubo radiante y una potencia de 200 amperios. El terreno está dividido en la zona C-3 (Highway Commercial). Ritchie Bros. vende este inmueble en nombre de Marshal Rae Holdings Ltd.

Handout

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Tipo de inmueble	Terreno
Condición de venta	Venta de subasta	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,32 ha

Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Venta de subasta
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Tamaño total de la parcela	0,32 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	0,32 ha

Tamaño de la parcela	0,32 ha

1 parcela de 0,8 ± acres (35.000 ± metros cuadrados) (Pies) 5.600 ± metros cuadrados Pies. Tienda construida en 1977 Renovación de 500 000$ en 2020 2 puertas basculantes (14 x 14 pies) Puerta basculante (6 x 8 pies) a lo largo de la elevación este Puerta basculante (10 x 10 pies) a lo largo de la elevación oeste

DESCRIPCIÓN

La propiedad tiene un total de 0,8 ± acres, o 35,000 ± pies cuadrados, y el tamaño de la tienda comercial es de 5,600 ± pies cuadrados. La tienda, construida en 1977, incluye cuatro puertas basculantes. Las puertas principales miden 14 x 14 pies, mientras que la puerta de la elevación este mide 6 x 8 pies y la puerta de la elevación oeste mide 10 x 10 pies. El taller contiene tuberías de aire y agua, un sistema de extracción de gases de escape, calentadores de tubo radiante y una potencia de 200 amperios.