Passive Investment Opportunity Along Hwy 67 | 5620 Warden Rd
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Passive Investment Opportunity Along Hwy 67 5620 Warden Rd
Local 1.022 m² En venta North Little Rock, AR 72116 1.811.498 € (1.773 €/m²) Tasa de capitalización 5,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica a lo largo del corredor con disponibilidad mínima
- Muy por debajo del valor de reposición
- Fachada de Warden Road
- Un aumento significativo de los ingresos por alquileres
- Exposición a la HWY 67/ 167
RESUMEN EJECUTIVO
Históricamente, este tramo de Warden Road ha sido difícil de penetrar, específicamente como terrateniente. La mayor parte de la riqueza inmobiliaria a lo largo de Warden Road no ha estado interesada en desprenderse de bienes inmuebles tan significativos.
Estamos ofreciendo una oportunidad única para que un inversor sea propietario de una propiedad a lo largo de Warden Road, que tiene una importante
trayectoria alcista de los ingresos. Estos 2.9 acres tienen un edificio de bloques de 11.000 pies cuadrados y actualmente se alquila por menos
más de 9 dólares/pie cuadrado. El inquilino actual se encuentra en su primer período de opción y le quedan aproximadamente cuatro años. Para el
inversor pasivo que busca ahorrar dinero y luego aprovechar el importante aumento de los alquileres, esta es la oferta.
Estamos ofreciendo una oportunidad única para que un inversor sea propietario de una propiedad a lo largo de Warden Road, que tiene una importante
trayectoria alcista de los ingresos. Estos 2.9 acres tienen un edificio de bloques de 11.000 pies cuadrados y actualmente se alquila por menos
más de 9 dólares/pie cuadrado. El inquilino actual se encuentra en su primer período de opción y le quedan aproximadamente cuatro años. Para el
inversor pasivo que busca ahorrar dinero y luego aprovechar el importante aumento de los alquileres, esta es la oferta.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.022 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1997
Precio
1.811.498 €
Precio por m²
1.773 €
Tasa de capitalización
5,18 %
Ingresos netos de explotación
93.836 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
1,17 ha
Zonificación
C-4
Parking
24 Espacios (23,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en Warden Rd
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Toys For Trucks
- -
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99,999 SF
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Toys For Trucks | - | 99,999 SF | - | - |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 23S-057-14-002-00 | Evaluación de las mejoras | 194.123 € |
| Evaluación del terreno | 74.181 € | Evaluación total | 268.304 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
23S-057-14-002-00
Evaluación del terreno
74.181 €
Evaluación de las mejoras
194.123 €
Evaluación total
268.304 €
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Passive Investment Opportunity Along Hwy 67 | 5620 Warden Rd
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