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Lamlex La Mirada 5617 La Mirada Ave

Edificio residencial 30 unidades 3.605.466 € (120.182 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,43 % Los Angeles, CA 90038

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡De vuelta al mercado a un precio reducido de 7,91 GRM y una tasa de capitalización del 7,02%!

RESUMEN EJECUTIVO

¡DE VUELTA AL MERCADO A UN PRECIO REDUCIDO!
Lamlex La Mirada es un complejo de apartamentos de 30 unidades construido en 1925. Situada en el submercado de Hollywood, la propiedad consta de (30) unidades de estudio/un baño que suman un total de 325 pies cuadrados por unidad. La propiedad está ubicada a minutos de dos vías principales, Santa Monica Blvd, Sunset Blvd y la autopista 101. Los residentes se benefician del corto trayecto al centro de Los Ángeles y de la distancia a pie de todos los servicios cercanos a lo largo de Sunset Strip y Santa Monica Blvd.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.605.466 €
Precio por unidad 120.182 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,43 %
Multiplicador de alquiler bruto 9.2
N.º de unidades 30
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 1.130 m²
N.º de plantas 3
Año de construcción 1925
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Horno
  • Fogón

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería
  • Sistema de seguridad
  • Cerrado

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 30 1.015 € 30
Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5536-002-013
Evaluación del terreno
542.807 € (2024)
Evaluación de las mejoras
542.807 € (2024)
Evaluación total
1.085.614 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R4-2, Los Angeles
R4-2, Los Angeles
  • ID del anuncio: 35096312

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5617 La Mirada Ave, Los Angeles, CA 90038

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