5615 W Pico Blvd 5615 W Pico Blvd

True North CRE de Compass Commercial, como agente de cotización exclusivo, se complace en presentar una excelente oportunidad para adquirir cinco lotes contiguos ubicados entre 5613 y 5627 W Pico Blvd, en el codiciado submercado Mid-City de Los Ángeles. Este extenso sitio de desarrollo de ± 17.097 pies cuadrados está clasificado en la zona C4-1-O TOC de nivel 2, lo que permite la construcción de aproximadamente 45 unidades por derecho, o hasta aproximadamente 74 unidades con la utilización de la bonificación de densidad de TOC. El sitio cuenta con una fachada de aproximadamente 165 pies a lo largo del bulevar W Pico y actualmente incluye un edificio de oficinas de 4.077 pies cuadrados. La propiedad no contiene ninguna unidad de alquiler existente, lo que significa que el nuevo desarrollo no estará sujeto a la Ordenanza de Estabilización de Alquileres.
Situada en el animado barrio de Mid-City, la propiedad cuenta con una excepcional puntuación de 91 caminatas, lo que la designa como un paraíso para los caminantes. Los residentes disfrutarán de un enérgico estilo de vida urbano, con acceso inmediato a restaurantes, bares y una variedad de atracciones culturales de renombre, como el LACMA, Little Ethiopia, el Museo Automotriz Petersen, The Grove, Third Street Restaurants, Melrose Trading Post y el Teatro El Rey.
Los futuros residentes se beneficiarán de un cómodo acceso a los principales centros de transporte y autopistas, incluidas las autopistas 10 y 101, lo que facilitará los desplazamientos a los principales centros de empleo, como el centro de Los Ángeles, el valle de San Fernando y Silicon Beach. Además, hay varias estaciones de metro muy cerca, como La Cienega/Jefferson y Expo/La Brea. El aeropuerto internacional de Los Ángeles también está a menos de 30 minutos, lo que mejora aún más el atractivo de la propiedad.