7-Eleven | 5615 N University Dr
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7-Eleven 5615 N University Dr
Local 533 m² En venta Coral Springs, FL 33067 5.466.984 € (10.251,94 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) a largo plazo | Arrendamiento original de triple red absoluta (NNN) original a largo plazo de 20 años sin responsabilidades del propietario
- Fundamentos inmobiliarios sólidos | La propiedad en cuestión se encuentra aproximadamente a 20 millas al noroeste del centro de Fort Lauderdale
- Atractivos aumentos de alquiler | El arrendamiento presenta aumentos del diez por ciento (10%) cada cinco (5) años
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un 7-Eleven ubicado en 5615 North University Drive, Coral Springs, Florida 33067. El sitio consta de aproximadamente 5740 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,27 acres. Este 7-Eleven está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó el 1 de mayo de 2016. El alquiler anual actual es de 282.696 dólares y tiene un aumento previsto del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
533 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
5.466.984 €
Precio por m²
10.251,94 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
259.682 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
B-2 - Negocios comerciales generales
Fachada
161 m en North University Drive
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 48-41-10-10-0013 | Evaluación de las mejoras | 1.325.553 € |
| Evaluación del terreno | 930.412 € | Evaluación total | 2.255.965 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
48-41-10-10-0013
Evaluación del terreno
930.412 €
Evaluación de las mejoras
1.325.553 €
Evaluación total
2.255.965 €
CONTACTOS
-
Russell Wachtler -
Adam Friedlander -
Edward DeMatteis -
Glen Kunofsky -
NNN Pro Group
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STREET VIEW
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Elaborado por
7-Eleven | 5615 N University Dr
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