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5615 N Interstate 35
Terreno 15,91 ha En venta New Braunfels, TX 78130
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado directamente entre las rampas de entrada y salida de la I-35 recién construidas
- La propiedad viene con una valla publicitaria que puede ser utilizada por el propietario o el negocio en el lugar.
- NBU Electric, CCSUD Agua y Alcantarillado
- 39.32 acres de frente a la autopista IH-35, ubicada dentro de New Braunfels ETJ
RESUMEN EJECUTIVO
• Ubicado justo entre las nuevas rampas de entrada y salida, con gran visibilidad desde ambos lados de la carretera.
• La última salida está justo al norte del centro de Bucc-ee's, HEB Plus y Creekside.
• El sitio está rodeado por el nuevo desarrollo de Southstar Communities en Mayfair (un desarrollo de uso mixto de 2,000 acres) que comenzó a construirse en abril de 2022. El desarrollo albergará hasta 6,000 unidades residenciales que incluyen viviendas unifamiliares, dúplex, casas adosadas y unidades multifamiliares. También contará con más de 70 acres de espacio comercial, 330 acres de terrenos para parques, 4 escuelas del Distrito Escolar Independiente de Comal y un departamento de bomberos.
• El desarrollo de 1,000 viviendas unifamiliares de Lennar limita con nosotros en nuestra línea de propiedades del noroeste.
• Servicios públicos: agua cristalina y alcantarillado, NBU Electric.
• El plano conceptual del sitio se puede dividir como desee, de 1 a 39,32 acres.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Uso propuesto | Comercial |
| Tipo de inmueble | Terreno | Tamaño total de la parcela | 15,91 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 15,91 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 15,91 ha |
| Tamaño de la parcela | 15,91 ha |
Lote frente a la I-35, justo entre las rampas de entrada y salida en la calle frontal. ¡Capaz de obtener más o menos acres! Sin zonificación. Perfecto para cualquier tipo de uso minorista, comercial u hotelero con mucho tráfico y visibilidad.
DESCRIPCIÓN
Ubicado en New Braunfels, una de las 5 ciudades de más rápido crecimiento del país. Equidistante de Austin y San Antonio. 120 000 vehículos por día.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 115.375 € | |
| Evaluación del terreno | 2.820 € | Evaluación total | 118.195 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | ETJ (Sin restricciones) |
| ETJ (Sin restricciones) |
CONTACTOS
-
Scott Armstrong -
Hudson Hall -
Savills
Elaborado por
5615 N Interstate 35
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