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Losee Plaza 5615 Losee Rd
Locales 232 m² En alquiler North Las Vegas, NV 89081
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ASPECTOS DESTACADOS
- Barrio: Retail Plaza
- Intersección señalizada
- Rodeado de empresas nacionales de «necesidades diarias»
- Antigua suite de gimnasio disponible
- Población residencial densa y madura
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 110
Espacio disponible anteriormente utilizado como gimnasio/estudio de fitness. Suite ideal en esquina con un diseño de planta abierta, ventanas de suelo a techo y un baño. Múltiples puntos de acceso/salida con excelente fachada y visibilidad a lo largo de la carretera Losee.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Antiguo espacio de gimnasio
- Posición de la tapa final
- Excelente visibilidad y frente
- Zonificación PUD
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5615 LOSEE RD , NORTH LAS VEGAS, NV 89081
| Espacio total disponible | 232 m² | Año de construcción | 2008 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Calles transversales | Ann |
| Superficie bruta alquilable | 492 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 492 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Calles transversales | Ann |
ACERCA DEL INMUEBLE
MYD Real Estate se complace en ofrecer en exclusiva el alquiler de Losee Plaza. Losee Plaza es una plaza comercial vecinal de +/- 20,000 pies cuadrados ubicada en el floreciente mercado del norte de Las Vegas. Ubicada en la intersección señalizada de N Losee Rd y Ann Rd, la propiedad se beneficia de una fachada sin obstáculos a la calle, de una exposición a más de 25 000 puntos de tráfico urbano y de una densa población residencial circundante. Con una sólida cotenencia que incluye servicios para satisfacer las necesidades diarias, esto representa una excelente oportunidad para las empresas que reúnan los requisitos. La suite temática (110) cuenta con una posición de tope y consiste en un antiguo gimnasio con un plano de planta abierto, que ofrece un lienzo en blanco para una variedad de usos. Póngase en contacto para obtener más información o para programar una visita.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Losee Plaza | 5615 Losee Rd
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