16 Units in Hollywood | 9.99 GRM & $137K/Unit | 5613 Virginia Ave
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16 Units in Hollywood | 9.99 GRM & $137K/Unit 5613 Virginia Ave
Edificio residencial 16 unidades 2.026.750 € (126.672 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,15 % Los Angeles, CA 90038
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Bajo costo por unidad a 138 000 dólares y 194 dólares por metro cuadrado. Ft.
- Ubicación central de Hollywood cerca de la autopista 101
- 9,99 GRM con Upside
- Excelente combinación de unidades de apartamentos en su mayoría de una habitación
RESUMEN EJECUTIVO
5613 Virginia Ave es un complejo de apartamentos de 16 unidades ubicado en Hollywood. Ubicado en una ubicación privilegiada entre Virginia Ave y N St Andrews Pl, el 5613 Virginia Ave se ofrece actualmente a un precio de 193,83 dólares por pie cuadrado y 9,99 GRM sobre los ingresos existentes. Construido en 1929, el 5613 Virginia Ave es un edificio de estilo bajo que ofrece (5) unidades de estudio/un baño y (11) unidades de un dormitorio/un baño.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.026.750 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 126.672 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 5,15 % | Tamaño del edificio | 1.054 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.99 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 16 | Año de construcción | 1929 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.026.750 € |
| Precio por unidad | 126.672 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,15 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.99 |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 1.054 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1929 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Alfombra
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 5 | 1.007 € | 37 |
| 1+1 | 11 | 1.155 € | 65 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5536-007-017 | Evaluación total | 3.603.842 € |
| Evaluación del terreno | 2.396.171 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 1.207.670 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5536-007-017
Evaluación del terreno
2.396.171 €
Evaluación de las mejoras
1.207.670 €
Evaluación total
3.603.842 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (Vivienda Multifamiliar) |
| LAR3 (Vivienda Multifamiliar) |
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